++ zentrale Lage Nähe Wettbachplatz ++ 500 m zum Daimler ++

Kaltmiete: € 8,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 8,00

Mieterprovision: 3,57 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 98.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese neu zu vermietenden und sehr gepflegten Gewerbeflächen befinden sich in einem im Jahre 1981 erstellten Wohn-/Geschäftsgebäude in zentraler Lage von Sindelfingen, unweit des bekannten Wettbachplatzes. Fußläufig befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, das Stern Center sowie zahlreiche gastronomische Einrichtungen. Den Busbahnhof erreicht man in ca. 5 Gehminuten. Die S-Bahn Station "Sindelfingen" sowie das Daimler Werksgelände sind ca. 600 m entfernt und in ca. 10 Gehminuten bequem erreichbar.

Ausstattungsbeschreibung

Helle und freundliche Ausstattung:

Erdgeschoß:
+ Großraum
+ große Schaufenster (ca. 5 m)
+ hochwertige Alu-Decke mit Beleuchtung
+ heller Laminatboden
+ Gas Etagenheizung (Fussbodenheizung sowie zusätzliche Heizkörper)
+ Teeküchenanschluß
+ 2 WC´s im Untergeschoß
+ schöner Blick in den Garten
+ Holzfenster
+ Starkstrom
+ uvm.

1. Obergeschoß
+ Großraum
+ heller Laminatboden
+ Beleuchtung
+ Rauhfaser weiß
+ Gas Etagenheizung (Fussbodenheizung sowie zusätzliche Heizkörper)
+ Teeküchenanschluß
+ 1 WC
+ Wintergarten mit schönem Blick in den Garten
+ Holzfenster
+ Starkstrom
+ uvm.

Sonstige Angaben

Aufteilung:
Erdgeschoß ca. 111,17 m²
Obergeschoß ca. 100,44 m² (vermietet)
Gesamtfläche ca. 211,61 m²

Zusätzlich kann im Untergerschoß eine Lagerfläche mit ca. 65 m² angemietet werden.
Die Andienung erfolgt über einen Lastenaufzug mit 500 kg Traglast

Miete:
Erdgeschoß EUR 8,00/m²
Obergeschoß EUR 6,00/m² (vermietet)
Untergeschoß EUR 3,00/m²
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt EUR 150,00/mtl. pro Etage.
Preise jeweils zzgl. MwSt.

Gas sowie die Kosten für die Wartung der Gastherme (ca. EUR 250,00/Jahr) werden direkt vom Mieter übernommen.