Zum nächsten Nachbarn viel Platz - ungestörtes Wohnen in parkähnlichem Umfeld

Kaufpreis: € 280.741,00

Wohnfläche: ca. 148 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 900 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 280.741,00

Käuferprovision: Auf den Grundstückspreis entfallen Maklergebühren in Höhe von 4,76% inkl. MWST, die bereits im Kaufpreis des Grundstücks eingerechnet wurden. Wir sind weder Eigentümer noch Vermittler des Grundstückes. Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 148 m²

Grundstück: ca. 900 m²

Zimmer: 4

Objektbeschreibung

Das Mitwachshaus Flair 148 hat alles, was ein Haus zum Wohlfühlen benötigt:
Ein gemütliches Wohnzimmer mit hellem Essbereich und großen Fenstern, die viel Tageslicht hinein lassen.
Die geräumige Küche bietet nicht nur Platz für das Familienfrühstück unter der Woche.

Über die galerieartige Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, in dem drei geräumige Zimmer auf Sie warten. Im Badezimmer können Sie sich Ihre kleine Wellness-Oase einrichten.

Das Mitwachshaus Flair 148 ist für alle Lebensphasen gut gerüstet dank großzügier Grundfläche bietet das Haus im EG viel Spielraum und Platz. Je nach Bedarf für ein Büro oder Schlafzimmer, ein WC mit Dusche für altersgerechtes Wohnen.
Im DG gibt es zusätzlich Reserven wie 3 großzügige Räume und ein Bad mit viel Platz.

Ausstattungsbeschreibung

BAUEN OHNE RISIKO
Wir möchten, dass Sie ein entspanntes Bauerlebnis mit Town & Country haben.
Deshalb sichern wir Sie mit einem Bau-Qualitäts- und einem Bau-Finanz-Schutzbrief gegen alle Eventualitäten beim Hausbau ab.
Darüber hinaus sorgen wir mit umfangreichen Service-Leistungen dafür, dass Sie ohne Stress in Ihr neues Massivhaus einziehen können. Aus diesen Gründen ist ein Town & Country Massivhaus das sicherste Haus für Sie! Vor dem Bau: - 12 Monate Festpreisgarantie - Geld-zurück-Garantie - Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut - TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften - Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses - Unabhängiger Finanzierungs-Service - FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften dt. Versicherung - Kostenkontrolle schon bei der Planung Während der Bauzeit: - Bauzeitgarantie - 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft - Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto - Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung - Verwendung von Markenprodukten - Blower-Door-Test - Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter - Energieausweis Nach dem Bau: - Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR - 20 Jahre Notfall-Hilfeplan.
Und alles im Festpreis inklusive :-)

Lage

Ruppertshofen liegt 15 km nördlich von Schwäbisch Gmünd.
Der Ort ist idyllisch gelegen, dennoch sind sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen wie, Bäcker, Metzger, Getränkehandel, Ärzte und vieles Weitere sind verfügbar.
Ruppertshofen hat eine eigene Grundschule und bietet sehr viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten für Jung und Alt.
Das Vereinsleben wird groß geschrieben. Hier kann man sich wohlfühlen.

Das Grundstück ist sehr größzügig, liegt in schöner Lage und lassen Herzen höher schlagen. Hier gibt es jede Menge Platz zum Toben oder einfach nur um nach Feierabend die Füße hoch zu legen.

Sonstige Angaben

Das steckt im Preis:
- Mitwachshaus Flair 148 (188.650 EUR)
- System Vaillant: Brennwert-Gasheizwandgerät mit Edelstahl-Wärmetauscher,
Solarspeicher mindestens 400 l Speicherinhalt und der Kollektorfläche.
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung
- Energiestandard besser als EnEv 2016
- Grundstück ca. 900 qm (92.091 EUR)

Auf das Grundstück fallen 4,76 % Maklergebühren inkl. Mehrwertsteuer an und sind bereits im Kaufpreis mit enthalten. Angaben zum Grundstück gemäß Auskünfte von Eigentümer/Vermittler ohne Gewähr Zwischenverkauf vorbehalten.

Das Haus wird schlüsselfertig in Massivbauweise erstellt. Schlüsselfertig im Sinne dieses Angebotes bedeutet: ohne Malerarbeiten, Bodenbeläge und Außenanlagen.

Das Angebot versteht sich zzgl. der Erwerbsnebenkosten für das Grundstück (Notar, Grunderwerbssteuer) und zzgl. der Baunebenkosten.

Die Abbildungen können Extras enthalten, die nicht Bestandteil dieses Angebotes sind. Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind als Beispiel zu verstehen.

Wie sieht Ihr Traum vom Eigenheim aus? Gerne berücksichtigen wir Ihre Änderungswünsche. Sprechen Sie uns an!

Dieses Exposé soll Ihnen eine erste Antwort auf die wichtigsten Fragen geben. Allerdings können nur persönliche Gespräche das gegenseitige Vertrauen entstehen lassen, das für den Bau Ihres Hauses notwendig ist.

Deshalb: Geben Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten, vor allem Ihre Telefonnummer an. Wir werden dann so schnell wie möglich einen Telefontermin mit Ihnen für einen ersten Informationsaustausch vereinbaren.

Durch die Angabe Ihrer Kontaktdaten im Kontaktformular erklären Sie sich mit einer schriftlichen, telefonischen oder Email-Kontaktaufnahme ausdrücklich einverstanden.

Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg