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Zum Soforteinzug!! Doppelhaus für 2 Familien sucht neue Eigentümer!
Kaufpreis: € 279.840,00
Wohnfläche: ca. 240 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 590 m²
Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Tiefgarage, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 279.840,00
Käuferprovision: Für den Käufer entsteht mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Courtage gegenüber dem Anbieter Unternehmen in Höhe von 5,95 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, derzeit 19 %, bezogen auf den notariell fixierten Kaufpreis des Objektes.Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 240 m²
Grundstück: ca. 590 m²
Zimmer: 8
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 143.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
2 Doppelhaushalten Einzeln oder auch im Gesamtverbund
Erste Doppelhaushälfte Baujahr 1976 mit Sanierung 1995,
voll unterkellert,
Wohnfläche ca. 120 qm, mit Küche (Einbauküche), modernes Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer
Energieausweis vom 20.08.2015 erstellt mit einem Verbrauchswert von 157,8 kWh(m2*a)
Zweite Doppelhaushälfte Neubau Baujahr 1995,
voll unterkellert,
Wohnfläche ca. 120 qm, Küche mit moderner Einbauküche, großzügiges Wohnzimmer, Wohnflurbereich, Bad Kinderzimmer, Gästezimmer und Elternschlafzimmer, mit der Option des zusätzlichen Dachgeschossausbaus mit ca. 100 qm
Energieausweis vom 21.08.2015 erstellt mit einem Verbrauchswert von 143,5 kWh(m2*a)
In beiden Häusern befinden sich im Kellerbereich jeweils eine Garage. Zusätzlich gibt es im Nebengelass eine weitere Garage und Abstellräume, Sommerküche und Duschbereich.
Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Beide Häuser werden mit einer Ölheizung und Heizkörperheizsystem befeuert.
Mittels eigener Satelitenanlage wird der TV Anschluss gewährleistet.
Lage
Regis-Breitingen mit dem Ortsteil Ramsdorf ist eine Kleinstadt im Landkreis Leipzig in Sachsen.
Der Ort liegt knapp 40 km südlich von Leipzig, die nächsten Kreisstädte sind Borna (8 km im Nordosten) und Altenburg (in Thüringen, 13 km im Süden). Durch das Gemeindegebiet fließt die Pleiße. Der Haselbacher See, das Speicherbecken Borna-Adria, die Haselbacher Teiche und der Kirchteich befinden sich im bzw. in der Nähe des Stadtgebietes.
Das EFH liegt in einer ruhigen Seitenstraße.
Sonstige Angaben
Wichtige Informationen:
Alle Angaben und Angebote sind freibleibend und unverbindlich, maßgebend ist die Leistung im notariellen Kaufvertrag oder geschlossenen Mietvertrag.
Haftung:
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen, nach Informationen des Verkäufers oder Vermieters und den uns übergebenen Informationen, zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Besichtigungstermine:
Um den Charme der hier vorgestellten Immobilie kennen zu lernen vereinbaren Sie einfach mit uns einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind!