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Dachgeschosswohnung sucht neue Eigentümer
Kaufpreis: € 72.500,00
Wohnfläche: ca. 62.5 m²
Zimmer: 3
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 72.500,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.
Hausgeld: € 135,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 62.5 m²
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 124.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Heute können wir Ihnen im Kundenauftrag eine ca. 62,5m² große Eigentumswohnung anbieten, welche sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen befindet.
Aufgrund der Raumaufteilung und der Größe ist diese Wohnung perfekt für (Ehe-) Paare mit einem Kind oder ohne Kinder zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
Aufteilung:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche
- Bad
- Flur
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Trockenraum
Ausstattungsbeschreibung
- Balkon mit Holzbelag
- Gasheizung für die Wohnung
- Bad mit Wanne
- gefliester Essbereich
- Kinderzimmer mit Laminatboden
- Küche gefliest
- Schlafzimmer mit Teppichboden
Lage
Eutin ist Kreisstadt des Kreises Ostholstein und Mittelzentrum der Region. Auch bekannt als die Rosenstadt bietet Eutin mit seinen rund 17.000 Einwohnern eine sehr gute Infrastruktur. Angefangen bei der Kinderbetreuung durch eine Vielzahl an Kindertagesstätten über die Schulbildung durch Grundschulen, Gemeinschaftsschule, Gymnasien sowie Berufsschule bis hin zum Arbeitsplatzangebot durch eine gute Dichte des Mittelstandes bietet die Stadt alles für den täglichen Bedarf. Die Stadt liegt in Ostseenähe in der Mitte zwischen Lübeck und Kiel und ist über den nahe gelegenen Autobahnzubringer der A1 aus dem Süden, aber auch aus Skandinavien leicht erreichbar. Eutin bietet für jeden etwas. Sei es das Sportangebot, der Erholungswert der Holsteinischen Schweiz, Kultur oder weitere Aktivitäten. Schauen Sie sich die Region gerne an oder Besuchen Sie Eutin im Netz unter www.eutin.de
Die Immobilie liegt in einem Wohn- und Geschäftsgebiet in zentrumsnaher Lage unweit des kleinen Eutiner Sees... Der ideale Ort für eine Familie mit Kindern. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die B 76 und damit verbunden die A1 sind auch in wenigen Autominuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Um die Privatsphäre des Verkäufers zu wahren, veröffentlichen wir keine Grundrisse, den Lageplan sowie die genaue Anschrift. Bitte haben Sie dafür Verständnis. Gern senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé nebst den erwähnten Angaben zu. Nennen Sie uns die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitte Ihren vollständigen Namen, Ihre Postanschrift und Telefonnummer. Gern zeigen wir Ihnen die Immobilie auch bei einer persönlichen Besichtigung. Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit uns als beauftragtes Maklerunternehmen möglich.
Die Käufercourtage ist inklusive der gesetzl. MwSt. bei Fälligkeit (bei Abschluss des Kaufvertrages) an das Finanzhaus Immobilien zu zahlen. Neben der Maklercourtage fallen noch Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbssteuer vom Kaufpreis an.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Auskünfte bzw. Unterlagen des Eigentümers und / oder der Baubehörden, so dass für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Dieses gilt insbesondere für die Grundrisse und Flächenangaben.
Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.