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Zwei Mehrfamilienhäuser in Fachwerkbauweise -provisionsfrei-

Preis: 148.000,00
Region: Einbeck, Niedersachsen
Anzeige vom: 29 September, 10:20
Aufrufe: 0
ID: 0yA5bZ9y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 148.000,00

Wohnfläche: ca. 507 m²

Grundstück: ca. 749 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 148.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 507 m²

Grundstück: ca. 749 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: vor 1900

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um zwei miteinander verbundenen, denkmalgeschützten, dreigeschossigen Wohn- und Geschäftshäuser mit Gewölbekeller, drei Garagen, einem Nebengebäude und einem Anbau. Haus 1 hat eine Wohnfläche von 199 m² und eine Nutzfläche von 42 m²; zu diesem Objekt gehört das Nebengebäude, in dem sich die Garagen befinden. Im Haus befinden sich ein Ladengeschäft und drei Wohnungen; die Wohnung im Dachgeschoss hat ein Schlafzimmer, welches im Haus 2 ist. Haus 2 besteht aus dem Haupthaus und einem zweigeschossigen Anbau. Die Nutzfläche beträgt 128 m² und die Wohnfläche 308 m². Hier sind zwei Gewerbeeinheiten (1 vermietet) und vier Wohnungen vorhanden. Die Wohnung im 2. OG befindet sich im Rohbau (91 m²); hier besteht Schädlingsbefall. Im Erdgeschoss des Anbaus gibt es noch eine Reservefläche von 62 m². Beide Gebäude sind renovierungs- und teilweise sanierungsbedürftig.

**Baujahr:~ vor 1900

*Grundfläche:~ 749 m²

*Nutzfläche:~ 270 m²

*Wohnfläche:~ 507 m²

*Jahresnettokaltmiete:~ 33.036 €

*Verkehrswert: 148.000 €

*Erwerbbar ab: 148.000 € - provisionsfrei **

Lage

Einbeck ist eine ehemalige Hansestadt, ein Mittelzentrum und eine selbstständige Gemeinde im niedersächsischen Landkreis Northeim. Einbeck ist als niedersächsischer Ausflugsort anerkannt und bezüglich der Einwohnerzahl die größte Stadt des Landkreises. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, Apotheken, Ärzte, ein Krankenhaus und Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Das Krankenhaus ist in fünf Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die nächsten größeren Städte sind Northeim (ca. 20 km) und Göttingen (ca. 40 km).

Sonstige Angaben

Der Erwerb ist provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung im Amtsgericht Einbeck möglich. Nähere Auskünfte sowie umfangreiche Unterlagen sind kostenfrei bei dem vom Gläubiger beauftragten Immobilienbüro erhältlich. Ihr Ansprechpartner ist Frau Hillmann-Klobasa.

Hinweis: Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.

Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassene Unterlagen. Eine Gewährleistung wird ausgeschlossen!

IMMOBILIENBÜRO FELDT HANNOVER GMBH
Alte Rathausstraße 24 / 30880 Laatzen
Tel. 0511-876 50 60 / Fax 0511-876 50 629 / Mail [email protected] / www.IBFeldt.de

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