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Zwei Mehrfamilienhäuser in Uni naher Lage ! 1

Preis: 999.000,00
Region: Osnabrück, Niedersachsen
Anzeige vom: 1 September, 7:23
Aufrufe: 0
ID: l135wZv4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 999.000,00

Wohnfläche: ca. 838 m²

Zimmer: 24

Grundstück: ca. 1244 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 999.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Appelhans Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 5,95 % (inkl. 19 % MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 838 m²

Grundstück: ca. 1244 m²

Zimmer: 24

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1914

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Angeboten wird dieses äußerst gut gelegene Mehrfamilienhaus mit insgesamt 838 m² vermietbarer Fläche und fünfzehn Garagen.

Die derzeitige IST-Miete beträgt ca. 71.150 Euro pro Jahr mit deutlichem Steigerungspotenzial.

Das Objekt besteht aus zwei nebeneinander liegenden Gebäuden, wovon ein Haus im Jahre 1910 und das andere 1950 erstellt worden ist. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Eingang, sowie einen eigenen Keller mit zugeordneten Kellerräumen für die jeweiligen Mieter. Von den insgesamt elf Einheiten sind zwei gewerblich vermietet - Hierfür bestehen bereits seit einigen Jahren langfristige Pachtverträge.

Der Hinterhof mit 15 Garagen kann über eine Zufahrt zwischen den beiden Häusern befahren werden.

Zum aktuellen Zeitpunkt steht eine Wohnung frei. Diese wird derzeitig renoviert und kann zu einem deutlich höheren Mietpreis vermietet werden.

Fazit: Es handelt sich hierbei um ein hoch interessantes und hoch verzinsliches Anlageobjekt unweit der Universität und Fachhochschule Osnabrück.

Bei Interesse erhalten Sie ausführliche Details sowie eine aussagekräftige Mietaufstellung.

Lage

Das Objekt befindet sich in stadtnaher Lage unweit der Universität und Hochschule Osnabrück. Dinge des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Schulen und Kindergarten sind in direkter Umgebung.
Die Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe bringt Sie in nur wenigen Haltestellen in die City von Osnabrück.

Sonstige Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
Energieausweis wird erstellt.

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