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Zweifamilien- Town & Country Markenhaus für Naturliebhaber
Kaufpreis: € 665.000,00
Wohnfläche: ca. 191 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 1100 m²
Garten/-mitbenutzung, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 665.000,00
Käuferprovision: Provision auf den Grundstückskaufpreis 4,76%
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 191 m²
Grundstück: ca. 1100 m²
Zimmer: 8
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Ein besonderes Wohnvergnügen erwartet Sie im Domizil 192 durch die zusätzlich Einliegerwohnung.
Egal ob Sie sich im Erdgeschoss oder im Dachgeschoss befinden, überall warten wunderschöne Räume mit viel Licht und Platz zum Entfalten auf Sie. Dank der bodentiefen Fenster verbreitet sich eine wohltuende Atmosphäre im ganzen Haus - trübe Tage können da nicht aufkommen.
Da sich das Haus noch in der Projektierung befindet, können Sie auch Änderungswünsche bezgl. des Grundrisses und der Ausstattung berücksichtigen lassen.
Nähere Angaben entnehmen Sie bitte der Homepage von Town&Country: www.hausausstellung.de
Ausstattungsbeschreibung
Wir möchten, dass Sie ein entspanntes Bauerlebnis mit Town & Country haben. Deshalb sichern wir Sie gegen alle Eventualitäten beim Hausbau ab.
Darüber hinaus sorgen wir mit umfangreichen Service-Leistungen dafür, dass Sie ohne Stress in Ihr neues Massivhaus einziehen können.
Aus diesen Gründen ist ein Town & Country Massivhaus das sicherste Haus für Sie!
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit - Vor dem Bau:
- 12 Monate Festpreisgarantie
- Geld-zurück-Garantie
- Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
- TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
- Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses
- Unabhängiger Finanzierungs-Service
- FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften dt. Versicherung
- Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Sicherheit - Während der Bauzeit:
- Bauzeitgarantie
- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
- Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
- Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
- Verwendung von Markenprodukten
- Blower-Door-Test
- Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter
- Energieausweis
Schutz vor existenziellen Bedrohung - Nach dem Bau:
- Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
- 20 Jahre Notfall-Hilfeplan
Lage
Birkenfeld ist Randgemeinde zum Oberzentrum Pforzheim. Im Bereich des "Gewerbegebietes Ost" im Enztal und zum Pforzheimer Stadtteil Arlinger sind die Gemarkungsgrenzen nur durch die Ortstafeln erkennbar. Trotzdem ist es Birkenfeld in den Jahren der Gemeindereform (Anfang der 70er Jahre des letzten Jahrhunderts) gelungen, die politische Selbständigkeit zu wahren. Die Gesamtgemeinde misst nunmehr 1904 ha, davon 770 ha Wald; die Zahl der Einwohner beträgt ca. 10.200.
Sonstige Angaben
Das steckt im Preis:
Hauspreis inklusive WU- Keller + Grundstückspreis
Die Angaben zum Grundstück sind ohne Gewähr, wir berufen uns dabei auf die Angaben des Verkäufers bzw. der Gemeinde.
Das Haus wird schlüsselfertig erstellt. Schlüsselfertig im Sinne dieses Angebotes bedeutet: ohne Malerarbeiten, Bodenbeläge sowie ohne Außenanlagen.
Das Angebot versteht sich zzgl. der Erwerbsnebenkosten für das Grundstück (Notar, Grunderwerbssteuer) und zzgl. der Baunebenkosten.
Die Abbildungen können Extras enthalten, die nicht Bestandteil dieses Angebotes sind.
Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind als Beispiel zu verstehen.
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Dieses Exposé soll Ihnen eine erste Antwort auf die wichtigsten Fragen geben.