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Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung Nähe Schloss Egg

Preis: 395.000,00
Region: Bernried, Bayern
Anzeige vom: 31 Juli, 4:39
Aufrufe: 0
ID: J6WJr7g4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 395.000,00

Wohnfläche: ca. 326 m²

Grundstück: ca. 620 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 395.000,00

Käuferprovision: 3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.)

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 326 m²

Grundstück: ca. 620 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983/2004

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 192.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Haus wurde in Massivbauweise erstellt und ist voll unterkellert. In den letzten Jahren wurde laufend renoviert und 2004 eine neue Öl-Heizung eingebaut. Die Böden sind mit Marmor, Fliesen und Parkett belegt. Im großen lichtdurchfluteten Wintergarten sind Kunststofffenster mit automatischer Beschattung verbaut.

Eine geflieste Doppelgarage mit Grube und Speicher zu einem Kaufpreis in Höhe von 15.000,- EUR sowie 2 weitere Stellplätze zu einem Kaufpreis in Höhe von 10.000,- EUR können dazu erworben werden.
In dem liebevoll angelegten Garten befinden sich verschiedene Ziersträucher.

UG: ELW ca. 60m²
Wohnzimmer, Küche, Bad/WC mit Waschmaschinenanschluss, große Ostterrasse, separater Eingang, Tankraum, Heizraum, Hobbyraum, Werkstattraum mit Zugang zum Garten

EG: ca. 150 m²
Wohnzimmer mit Holzofenanschluss, Wohnküche, Esszimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und Balkon, Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss, Abstellraum, Flur, Garderobe, Windfang

DG: ca. 110 m²
Wohnzimmer, Wohnküche mit Westbalkon, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad/WC mit Waschmaschinenanschluss, Abstellraum, Flur mit Holzofenanschluss

Ausstattungsbeschreibung

Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 192 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Heizöl
Baujahr Gebäude: 1983
Baujahr Anlagentechnik: 2004

Lage

Dieses Objekt liegt am Rande einer Ortschaft, in ruhiger und sonniger Lage mit Fernblick auf die Berge. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Schule sind in unmittelbarer Nähe. Die Kreisstadt Deggendorf mit der Anbindung zur Autobahn erreichen Sie innerhalb weniger Minuten.

Sonstige Angaben

Sie können unser gesamtes Immobilienangebot mit vielen weiteren interessanten Immobilien auf unserer Homepage unter http://www.ebner-immobilien.de einsehen! Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

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