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Zweiraumwohnung im Citygürtel von Essen
Kaltmiete: € 369,00
Wohnfläche: ca. 67 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 1953
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 369,00Nebenkosten: € 80,00
Heizkosten: € 90,00
Kaution: € 900,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 67 m²
bezugsfrei ab: 1953
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1952
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Die helle geräumige Wohnung liegt im ersten Obergeschoß eines Achtfamilienhauses. Die Wohnung bekommt eine neuzeitliche Elektroheizung. Kunstoffenster in allen Räumen. Die Böden sind in der Küche, Diele, Wohn- und Schlafzimmer sind noch mit Estrich belegt. (Bodenbeläge selbst nach eigenen Wünschen). Das neue Bad mit Dusche wird weiß gefliest. Die Wohnung wurde bisher teilrenoviert. Die weitere Renovierung soll der neue Mieter übernehmen. Die Kosten für den Einbau der neuen Heizung sowie für das neue Bad übernimmt der Vermieter.
Lage
Die Wohnung liegt in einem durchschnittlichen Wohngebiet von Essen, nähe Citygürtel. Gute Verkehrsanbindungen auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Vier Haltestellen bis zur Essener City. Alle nötigen Einrichtungen des öffentlichen Lebens sowie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.
Sonstige Angaben
Ein Innenbesichtigungstermin kann nach Absprache mit unserem Büro vereinbart werden. Unser Angebot erfolgt freibleibend. Die Annahme, Verwertung und /oder die Weitergabe dieser Vermietbeschreibung an Dritte bewirkt den Abschluss eines Vermittlungsvertrages. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben uns vorbehalten.
Mit der Bekanntgabe Ihrer Telefonnummer an uns, erklären Sie sich mit einer Kontaktierung einverstanden.
Da wir uns hier auf die Informationen unserer Auftraggeber stützen müssen, übernehmen wir für die Angaben zur Beschaffenheit, zu Güten und Größen keine Gewähr.
Raumaufteilung:
Die Wohnung hat 2 Räume, eine geräumige Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein Bad und eine Diele. Die Wohnfläche beträgt ca. 67m².
Renovierung:
Die Wohnung wird teilrenoviert übergeben, d.h.: die komplette Wohnung wurde teilweise renoviert (teils Decken und Wände). Dem neuen Mieter obliegt die restliche Renovierung. Dafür wird hier eine günstige Kaltmiete angesetzt. Die Kosten für das neue Bad und die neue Heizung trägt der Vermieter. Die dargestellten Bilder zeigen eine Refferenzwohnung, nicht die angebotene.
Widerrufsbelehrung:
Im Falle eines Zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäßY Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäßY 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit dem Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
Schnecke Immobilien
Silvia Schnecke
Im Brilken 1
45141 Essen
Fax: +49(0)201-4789879
[email protected]
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.