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Courtagefrei von Privat Einfamilienhaus mit einem Traumgarten
Kaufpreis: € 249.000,00
Wohnfläche: ca. 102 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 284 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Pool
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 249.000,00
Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 102 m²
Grundstück: ca. 284 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 93.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein modernes Reiheneckhaus in der Holzstrasse 55 im Stadtteil Herringen.
Auf 149,69 m² Nutzfläche können Sie mit Ihrer Familie Urlaub im eigenen Zuhause machen. Sie betreten das Haus durch eine helle Diele. Angrenzend finden sie hier Ihre neue, ausgestattete Küche.
Dort können Sie an der bereits vorhandenen Kücheninsel Ihre Liebsten mit Ihrer Kochkunst verwöhnen.
Der Raum bietet reichlich Platz für ein gemeinsames Essen mit Familie und Freunden.
Danach erwartet Sie ein sonnendurchfluteter Wohnbereich mit Zugang auf die überdachte Terrasse und den wunderschönen mediterranen Garten.
Im Erdgeschoss befindet sich desweiteren ein Gäste-WC.
Weiter geht es im 1. Obergeschoss in Ihr Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank.
Das Badezimmer mit Tageslicht verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche.
Ein großes Kinderzimmer für Ihren Nachwuchs befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Mit dem komplett ausgebauten Dachboden haben Sie hier einen weiteren Raum, der für Ihr Hobby oder als Gästezimmer genutzt werden kann.
Und aufs Feiern bekommt man Lust im schönen Partyraum im Untergeschoss.
Zwei weitere Räume bieten Ihnen dort reichlich Platz für die Waschmaschine, Trockner oder Ihre Vorräte.
Oder Sie nutzen sie als Hobbykeller.
Ausstattungsbeschreibung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Zentralheizung, Laminat, Fliesen, Gas
Bemerkungen
Das Reiheneckhaus in Massivbauweise wurde Ende 1999 fertiggestellt.
In allen Zimmern befinden sich Fliesen- bzw. Laminatböden (außer im Dachgeschoss liegt ein Teppichboden).
Die Wände sind in freundlichen hellen Farben gestrichen, sodass Sie nur noch mit Ihren
Möbeln einziehen müssen.
Ihr pflegeleicht gestalteter Garten ist blickdicht eingegrenzt und von der Straßenseite nicht einsehbar.
Genießen Sie Ihre Freizeit auf der großen überdachten Terrasse mit Blick auf Ihren mediterranen Garten, der zur Südseite liegt.
Ein schöner, beheizbarer Schwimmingpool lädt Ihre ganze Familie zu einem tollen Badevergnügen ein.
Desweiteren befindet sich noch ein großes Gartenhaus in Ihrem neuen Garten.
Ihr neues Zuhause befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße und in nur
weinigen Minuten erreichen Sie fußläufig das Wäldchen "Sundern", das Ihren Lieben sowohl die Möglichkeit zum Toben, zum Kicken auf Fußballplatz oder Rumtollen auf dem Spielplatz zu bieten hat. Bei einem gemütlichen Abendspaziergang kann man dort vom Alltag abschalten.
Eine großzügige Garage mit den 2 Stellplätzen davor bietet Ihnen und Ihren Gästen reichlich Platz zum Parken.
Balkon/Terrassen: 1
Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich am Rande von Herringen.
Es liegt zentral zu den Autobahnauffahrten der A1 und A2.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.
Es befinden sich sowohl ein Kindergarten, eine Grundschule und eine Hauptschule in diesem Stadtteil.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte:
Nutzfläche: 149,69 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen