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Renditeobjekt! Vermietetes Zweifamilienhaus in Bielefeld - Altenhagen

Preis: 198.000,00
Region: Bielefeld, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 19 Mai, 12:32
Aufrufe: 0
ID: p42jAXa4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 198.000,00

Wohnfläche: ca. 190 m²

Grundstück: ca. 1118 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 198.000,00

Käuferprovision: Käufercourtage: 3,57% inkl. ges. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 190 m²

Grundstück: ca. 1118 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1979

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Verklinkertes Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1979, voll unterkellert, 2 Terrassen, Balkon, Doppelgarage mit elektrischem Antrieb, Carport, Gartenlaube u.v.m..
Das Grundstück ist 1118m² groß. Der Erbpachtzins beträgt ca. 180,-EUR mtl..

Hinweis vorab:
Das Haus ist derzeit an 2 Parteien zu insgesamt 12.600,-EUR p.a. vermietet.
* Eine ideale Kapitalanlage! *

Sofern Sie Interesse an einer Eigenbedarfsnutzung haben gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen.
Nähere Details hierzu erhalten Sie gern auf Anfrage.

Die Raumaufteilung des Hauses:
EG: ca. 110m² Wohnfläche
- 2 Schlafzimmer mit Laminatboden ausgestattet
- Küche gefliest
- Badezimmer aus 2007 mit Urinal, Glasdusche, Handtuchwärmer
- Gäste - WC
- Wohnzimmer (ca. 40m²) mit Laminatboden
ausgestattet
- Elektrische Markise
- 2 große Terrassen (zur Vorder- und Gartenseite)

Dachgeschoss: ca. 80m² Wohnfläche
- 2 Schlafzimmer (mit Laminatboden ausgestattet)
- Modernes Badezimmer mit Glasdusche und einer Badewanne, Terracotta-Bodenfliesen, Waschmaschinenanschluss
- großes Wohnzimmer mit Laminatboden ausgestattet und moderner, offener Wohnküche mit Zugang zu dem großen Balkon mit einer Sonnenmarkise.
Die vorhandene Einbauküche besteht im Eigentum des Verkäufers und ist mit vermietet.

Keller:
- ca. 40m² großer Kellerraum mit Fenster, Laminatboden, Küchenanschluß
- Vorratskeller
- Waschküche
- Heizungskeller
- separater, barrierefreier Kellereingang
- Bad mit Dusche und WC, Urinal

Heizung:
Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher

Fenster:
Holzfenster, Isolierverglast. Die Fensterfront der Giebelseite im DG ist bereits erneuert.

Die Wohnungen sind von Zugang, Elektrizität und Wasser getrennt und können somit als 2 separate Wohneinheiten betrachtet werden.

Lage

Ruhige Wohnlage in Bielefeld-Altenhagen. Die Autobahn A2 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Sonstige Angaben

Unser Angebot basiert auf uns erteilten Informationen des Vorbesitzers oder von Dritten. Obwohl die Angaben mit der erforderlichen Sorgfalt zusammengestellt wurden, kann von uns keine Verantwortung für Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen werden. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass unseren Informationen kein Rechtsanspruch auf die dort hinterlegten Angebote und Daten besteht und für diese keine Haftung übernommen wird.

Stichworte:
Gesamtfläche: 190,00 m², Verwaltungsfläche: 190,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

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