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Wohnen vor den Toren Münchens - Neubau - Nr. 1, Mitterdarching/Valley

Preis: 652.000,00
Region: Valley, Bayern
Anzeige vom: 11 Mai, 10:23
Aufrufe: 0
ID: J6WJaQg4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 652.000,00

Wohnfläche: ca. 169 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 352 m²

Kamin, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 652.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19% MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 169 m²

Grundstück: ca. 352 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Objektbeschreibung

Das Bauvorhaben wird in handwerklich solider Massivbauweise errichtet.
Sämtliche Außenwände in den Wohngeschoßen werden aus hochwärmegedämmten, wärmebeständigen und bauphysikalisch hervorragenden Ziegelmauerwerk (min. 36 cm) erstellt.
Tragende und nichttragende Innenwände werden ebenso in Ziegelmauerwerk hergestellt.
Haustrennwände werden mit Schallschutzziegel bzw. Beton hergestellt.
Zur Ausführung kommt ein Satteldach.
Die Dacheindeckung erfolgt mit-Dachziegeln der Firma Creaton.
Als Wärmedämmung wird nach EnEV Berechnung eine Mineralfaser zwischen den Sparren eingebracht.
Die Unterschicht zum Raum wird mit Rigips Platten verkleidet.

Ausstattungsbeschreibung

Reiheneckhaus Nr. 1
5 Zi.
Grundfläche ca. 351,94 m²
Wohnnutzfläche ca. 245 m²
Garage: € 18.000,--
Stellplatz: € 5.000,--

Fertigstellung: Sommer 2017

Lage

Mitterdarching liegt 6 km östlich von Holzkirchen. In nur ca. 20 Minuten sind Sie über die Autobahn in München und ebenso in 20 Minuten am Tegernsee.
Dadurch bietet die Gemeinde Valley eine unvergleichlich hohe Lebensqualität.
Der Bahnhof liegt komfortabel und gut erreichbar nur ein paar Schritte entfernt.
Von hier aus haben Sie bequem die Möglichkeit alle Ziele mit der BOB zu erreichen.

Der Ort Valley hat einen interessanten geschichtlichen Hintergrund. Im Alten Schloss von Valley und der nebenan stehenden Zollinger-Halle befindet sich das Kultur- und Orgelzentrum.
Der Golfplatz Valley ist bundesweit bekannt und hat einen hohen Beliebtheitsgrad.

Durch die äußerst begünstigte Lage haben sich namhafte Gewerbebetriebe angesiedelt.
z.B..: Fraunhofer-Institut für Bauphysik, FTF-Flight Test Facility, Zweckform, Medizinpark.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

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