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1-Zimmer Eigentumswohnung in Berlin-Spandau
Kaufpreis: € 65.000,00
Wohnfläche: ca. 35 m²
Zimmer: 1
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 65.000,00
Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 35 m²
Zimmer: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 146.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses sehr gepflegte und modernisierte Wohnungs-Ensemble wurde 1965 errichtet und kontinuierlich modernisiert. Die Gartenanlagen sind sehr großzügig.
Die zurzeit nicht vermietete, sehr gut geschnittene Wohnung befindet sich in einem vierteiligen Gesamtgebäude in Mitte der 1. Etage. Zu der Wohnung gehören ein Autostellplatz sowie ein Kellerraum.
Ausstattungsbeschreibung
Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet. Die Beheizung erfolgt zentral mit Öl, die Warmwasseraufbereitung mit einer Therme in der Küche mit Gas. Die Wohnung ist mit Doppelglasfenstern aus Holz ausgestattet.
Auf dem Fußboden in Wohnraum, Küche und Flur ist ein Laminatboden verlegt.
Das Bad ist mit Badewanne, Toilette und Waschbecken ausgestattet. Die Wände und der Boden des Bades sind gefliest.
Die Küche ist mit einem Fliesenspiegel ausgestattet und hat ein Fenster.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Berliner Bezirk Spandau. Die Umgebung besticht durch seine Vielzahl an Grünflächen, Wäldern und Gewässern. Hauptsehenswürdigkeiten sind die Zitadelle, die St. Nikolai Kirche, die historische Altstadt, das Luftwaffenmuseum und die Sternwarte. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte, Schwimmhallen, eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die Spandauer Arcaden oder der S- und U-Bahnhof Rathaus Spandau sind bequem auf kurzen Wegen oder mit dem Bus zu erreichen.
In nur 15 bis 20 Gehminuten gelangt man an die Havel und ihre Seen, die zum Spazieren, Rudern und Segeln einladen und ein ideales und vielfältiges Naherholungsgebiet bieten. Über die Heerstraße gelangen Sie in wenigen Fahrminuten in die City mit ihren zahlreichen Shoppingmöglichkeiten oder in westlicher Richtung in das Umland, mit der Anbindung an die B5 und den Berliner Ring A10.
Sonstige Angaben
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Baujahr: 1965
Energiekennwert: 146,3 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Das Hausgeld beträgt 176 EUR pro Monat und 10 EUR pro Monat für den Stellplatz.
Die Mieteinnahmen betrugen pro Monat 407 EUR Warmmiete.
Stichworte:
Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1