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+++ 103m2 + 54m2 im gleichen Haus in Steglitz zur Selbstnutzung oder als Anlage +++
Kaufpreis: € 489.000,00
Wohnfläche: ca. 157 m²
Zimmer: 5
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 489.000,00
Käuferprovision: Die Provision beträgt 7,14 % inkl. 19% MwSt. des beurkundeten Kaufpreises und ist vom Käufer an den Anbieter Berlin Realtor Immobilienservice GmbH zu zahlen. Die Zahlungsfrist beträgt 2 Wochen nach Beurkundung.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 157 m²
Zimmer: 5
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1901
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 185.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Zwei separate Altbauwohnungen je 103 m2 und 54 m2 im selben Haus in der Nähe der
Schloßsstraße in einer begehrten Lage von Steglitz. Das Haus wurde 1901 erbaut, die
Wohnungen befinden sich im 1. Obergeschoß (103 m2 Vorderhaus, 54 m2 Hinterhaus).
Die 54 m2 große Wohnung ist praktisch geschnitten und besteht
aus zwei Zimmern, Kuche mit Einbaukuche, Duschbad und kleinem sonnigen Balkon. Sie
ist sehr ruhig und gemutlich.
Die 103 m2 große Wohnung ist aufgeteilt auf drei schön geschnittene Zimmer, davon eins mit Balkon. Es gibt eine großzugige Kuche und ein luxuriöses Badezimmer, sowie einen Abstellraum / Waschküche. Sie ist in sehr gutem Zustand. Die Wohnung wurde 2011 komplett saniert und individuell dekoriert. Die alten Stilelemente wurden erhalten (hohe
Decken, Turen, Fußleisten). Die schönen alten Dielen wurden aufgearbeitet wo möglich,
Kuche und Bad sind stilvoll gefließt. Es gibt einen Keller.
Two separate apartments measuring 103 m2 and 54 m2 in an Altbaubuilding
near Schloßstraße in a sought-after area of Steglitz. The house was built in 1901,
the apartments are located on the first floor of the front house and back house respectively.
The 54 m2 apartment consists of two rooms, in-buit kitchen, bathroom with shower and has a small sunny balcony. The flat is very quiet and cozy.
The 103 m2 apartment features three well-proportioned rooms, one of which with
balcony. There is a large kitchen and a luxurious bathroom, as well as a closet. The flat
is in very good condition. It was completely renovated in 2011 and all
old style elements were restored as far as possible (doors, high ceilings, floor railings).
The beautiful old floorboards have been kept where possible, kitchen and bathroom are
tastefully tiled. There is a cellar.
Lage
Diese Wohnungen befinden sich in Steglitz, ca. 3 Minuten entfernt von der Schloßstraße.
Buslinien, die U-Bahn-Walther-Schreiber Platz sowie die S-Bahn Feuerbachstraße sind
schnell fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, kleine Geschäfte, Cafés sowie
Einrichtungen zur medizinischen Versorgung befinden sich in direkter Umgebung.
The apartments are located in Steglitz, 3 mins distance from Schloßstraße. Busses,
the U-Bahn Walther-Schreiber-Platz and the S-Bahn Feuerbachstraße are easily reached
by foot. Shopping facilities, cafés and all other amenities are found in the direct
neighbourhood.
Sonstige Angaben
Die Wohnungen sind momentan noch vermietet, können aber BEZUGSFREI ubergeben werden. Weitere Informationen und Abbildungen zu den Wohnungen auf Anfrage.
The apartments are currently rented out but can be handed over VACANT. Further information or images of the flats on request.
Die Objektinformationen haben wir unsererseits vom jeweiligen Objektinhaber
(Eigentumer, Vermieter) oder dessen Beauftragten erhalten. Wir können die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen nicht uberprufen und haften daher nicht fur
etwaige Unvollständigkeiten, Fehler oder Nichtaktualität der uns vom Objektinhaber oder dessen Beauftragten zugeleiteten Informationen. Es obliegt dem Kunden selbst, die
Informationen sorgfältig zu prufen und bei Bedarf weitere Unterlagen oder Nachweise
anzufordern.
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owner (owner, renter) or of their representatives. We can not assume any warranty and correctness and topicality of the available information from the object owner or of their representatives. The customer must take the initiative to obtain the information and to request further information when required.
Stichworte:
Bundesland: Berlin, 5 Etagen