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2 - 3-Familienhaus mit separater Scheune

Preis: 149.500,00
Region: Rottenburg, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 4 Oktober, 6:16
Aufrufe: 0
ID: N1QpOvz6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 149.500,00

Wohnfläche: ca. 250 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 416 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.500,00

Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 250 m²

Grundstück: ca. 416 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 240.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus mit separater Scheune befindet sich m Ortskern von Rottenburg-Baisingen. Neben einer ruhigen Wohnlage hat das Haus auch jeden Menge Platz zu bieten. So befindet sich im Erdgeschoss eine im Haus integrierte Garage, der Heizraum sowie die Durchfahrt zur separaten Scheune. Im 1. Obergeschoss stehen Ihnen 3 Zimmer, eine große Essküche, ein Bad sowie ein separates WC zur Verfügung. Das 2. Obergeschoss hat ebenfalls 3 Zimmer, eine Küche, eine Bad mit Dusche sowie ein separates WC. Im Dachgeschoss sind 3 Zimmer ausgebaut. Insgesamt stehen Ihnen somit ca. 250 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Haus wird mit einer Zentralheizung beheizt, als Energieträger stehen Ihnen Öl und Feststoff zur Verfügung, der Kessel muss jedoch auf Grund der Energieeinsparverordnung ausgetauscht werden. Der Dachstuhl des Gebäudes wurde 1980 komplett neu aufgerichtet. Die große Scheune wurde zwischen 1980 und 1985 großteils neu hochgemauert. Wenn Sie Platz zum Wohnen und Basteln benötigen, dann lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen.

Lage

Rottenburg-Baisingen liegt an der westlichen Kreisgrenze und hat ca. 1200 Einwohner. Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden. Gute Verkehrsanbindung nach Ergenzingen zur A 81 und in den Nagolder und Mötzinger Raum.

Sonstige Angaben

Sehr geehrte Kunden,

seit 2014 müssen wir als Immobilienmakler gemäß gesetzlicher Anforderungen des Geldwäschegesetzes die Identität der Interessenten feststellen und dokumentieren. Um dieser Verpflichtung nachzukommen, sind Sie als Kunde, gemäß § 4 Abs. 6 (GWG) verpflichtet, dem Immobilienmakler Ihren Personalausweis oder Reisepass zur Überprüfung vorzulegen.

Daher wäre es sehr freundlich, wenn Sie uns zum Besichtigungstermin Ihren Personalausweises oder Reisepasses (Vorder- und Rückseite) zur Verfügung stellen würden.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, modernisiert: 1980

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