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2-Zimmer Büro in Top-Lage Uhlenhorst.

Preis: 375,00

Region: Hamburg, Hamburg

Anzeige vom: 1 August, 8:45

ID: g1mxoE6E

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 375,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 25 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 375,00

Mieterprovision: 3 Monats-Gesamtmieten zzgl. MwSt.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 25 m²

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1952

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 340.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Fläche befindet sich im 2. OG eines Bürohauses in zentraler Lage in Hamburg Uhlenhorst.

Die zweite Etage ist bequem über den Personenaufzug zu erreichen.

Die Fläche verteilt sich auf zwei Räume.

Einbauschränke, Laminatboden und die bereits vorhandenen Deckenleuchtelemente runden das Angebot ab.

Die Sanitärräume befinden sich auf dem Flur.

Machen Sie sich gerne eine eigenes Bild bei einer Besichtigung.

Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Uhlenhorst wenige Meter von der Papenhuder Straße entfernt.

Von hieraus kann das gesamte Stadtgebiet zügig erreicht werden.

Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und bieten Anschluss an das U-/ und S- Bahnnetz des HVV.

Das Umfeld ist überwiegend geprägt durch Mehrfamilienhausbebauung mit einer Durchmischung von kleineren Gewerbebetrieben.

Sonstige Angaben

Hinweise und Courtagepassus:

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis bzw. eine Mietercourtage bei Mietwohnungen in Höhe von 2,38 Kaltmieten (vom Auftraggeber zu zahlen) einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei (notariellem) Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Mietercourtage bei Gewerbeflächen beträgt 3- Gesamtmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma IM² Imken Immobilien, Inh. Jürgen Imken Große Bleichen 21, 20354 Hamburg und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.
Imken Immobilien, Inh. Jürgen Imken, Große Bleichen 21, 20354 Hamburg

Stichworte:
Gesamtfläche: 25,00 m², Bundesland: Hamburg, 4 Etagen

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