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2-Zimmerwohnung am Strausberger Platz als Kapitalanlage

Preis: 245.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 14 August, 0:53
Aufrufe: 0
ID: GyO5Q5d6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 245.000,00

Wohnfläche: ca. 57.56 m²

Zimmer: 2

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 245.000,00

Käuferprovision: 7,14 %

Hausgeld: € 153,04

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 57.56 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1951

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 65.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Vermietete 2-Zimmerwohnung im 1. OG des Rundbaukomplex am Straussberger Platz

Das Objekt wurde 1999 komplett modernisiert.
Die Miete liegt bei etwa 8,50 €/qm warm.

Die Wohnung wird vermietet verkauft.
In der Wohnung lebt seit 1991 eine ältere Dame.
Der Mietzins ist aktuell nicht erhöhbar, die Dame ist bereits über 85 Jahre alt
Dieses Objekt eignet sich als langfristige Kapitalanlage und ist nach Auszug der Mieterin renovierungsbedürftig.
Weitere Unterlagen und Bilder mit Blick auf den schönen Brunnen am Strausberger Platz gern auf Nachfrage.

Ausstattungsbeschreibung

1999 Modernisierung
gedämmte Fassade für nachhaltige Einsparung von Heizenergie

Lage

Der Strausberger Platz ist ein großer städtischer Platz im Berliner Ortsteil Friedrichshain und markiert die Grenze zum Bezirk Mitte. Er ist über die Karl-Marx-Allee mit dem Alexanderplatz und über die Lichtenberger Straße mit dem Platz der Vereinten Nationen verbunden. Diese beiden Straßen kreuzen sich in einem ovalen Kreisel am Strausberger Platz

Sonstige Angaben

Baujahr: 1951
Energiekennwert: 65 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fernwärme

Stichworte:
8 Etagen, modernisiert

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