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25524 Itzehoe Gastronomie mit Inhaberwohnung in Zentrumsnähe 1

Preis: 179.000,00
Region: Itzehoe, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 14 März, 8:32
Aufrufe: 0
ID: n1KX9Kqy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 179.000,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 265 m²

Teilmöbliert

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 179.000,00

Käuferprovision: Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 140 m²

Grundstück: ca. 265 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1936

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 368.90 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Der Gastronomiebetrieb befindet sich in interessanter Lage von Itzehoe in der Nähe des Stadtparks, einer Schule, des Polizeigebäudes und des Amtsgericht.

Es eignet sich also hervorragend für ein Restaurant mit Mittagstisch.

Ausstattungsbeschreibung

Neben dem Gastraum, der mit einem Schanktresen ausgestattet ist, bietet sich ein mit Kamin ausgestatteter Raum als Billardzimmer an.
Ein von der Straße aus zugängliches Clubzimmer bietet die Möglichkeit private Feiern auszurichten.
Die Gasträume sind mit Tischen und Stühlen möbliert und im Kaufumfang enthalten.

Über der Gastronomie befindet sich eine einfach ausgestattete Wohnung mit 5 Zimmern und kleinem Duschbad
Ein Teilkeller ist vorhanden.

Die letzte Renovierung erfolgte Ende der 90er Jahre. Es wurden die Fenster und die Heizkörper erneuert.

Aufteilung Erdgeschoss:
Windfang 1,65 m²
Flur 13,49 m²
Schankraum 33,07 m²
Gastraum 28,87 m²
Clubraum 27,31 m²
Lagerraum 7,76 m²
Küche 19,27 m²
Gasttoiletten/Damen 5,24 m²
Herren 12,26 m²
Clubraum 47,62 m²
Personaltoilette 3,00 m²
Freifläche 8,00 m²

Lage

Itzehoe ist Kreisstadt des Kreises Steinburg und hat ca. 32.000 Einwohner. Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Schulzweige, Kindergärten, Ärzte und Behörden. Von hier aus ist es Ihnen auch möglich über die A23 binnen ca. 45 Minuten mit dem Auto nach Hamburg zu gelangen oder auch in Richtung Heide zu pendeln. Auch können Sie bequem per Zug vom Itzehoer Bahnhof aus den Hamburger Hauptbahnhof in ca. 1 Stunde erreichen.

Sonstige Angaben

Eine Konzession muss neu beantragt werden!

Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aussagekräftige Unterlagen nur an Interessenten weitergeben, deren Anfrage mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer versehen ist.

Stichworte:
Nutzfläche: 270,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

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