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3,5 Zi. Eigentumswohnung mit vielen Extras
Kaufpreis: € 280.000,00
Wohnfläche: ca. 122 m²
Zimmer: 3,5
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 280.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 122 m²
Zimmer: 3,5
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1966
Renovierungsjahr: 1965
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 223.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Lage:
Die Gemeinde Hochdorf bietet mit ihren ca. 4.800 Einwohnern eine Menge an kulturellen, sportlichen und sozialen Angeboten. Mit dem Bus erreichen Sie Plochingen, Kirchheim/Teck und Reichenbach a.d.F. in Kürze. Hochdorf liegt unweit der Bundesstraße 10/313. Somit ist die Autobahn in ca. 10 Minuten und der Flughafen Stuttgart in ca. 30 Minuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Hochdorf. Bäckerei, Apotheke, Supermarkt und Restaurants befinden sich nur wenige Schritte entfernt.
Beschreibung:
Das Mehrfamilienhaus mit drei Parteien wurde im Jahr 1966 erbaut. Die zum Verkauf stehende 3,5 Zi.-Eigentumswohnung ist ca. 122 m² groß und liegt im 1. OG. Die einst 4,5 Zi. Eigentumswohnung wurde mit dem Durchbruch einer Wand zu einer geräumigen 3,5 Zi. Wohnung umfunktioniert, welche leicht wieder in den Urzustand zu verwandeln wäre. Das Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und zwei Waschbecken wurde vor ca. 5 Jahren renoviert. Die Fenster wurden in der kompletten Wohnung vor zwei Jahren ausgetauscht. Ebenso wurde die Heizung im Jahr 2015 erneuert. Der Wohnung gehören ein Balkon, eine Terrasse, zwei Abstellräume, ein Kellerraum sowie ein Stellplatz an. Auf dem Dach wurden Solarplatten angebracht. Außerdem bietet das Haus ausreichend Platz um diverse Feste zu feiern. Hier stehen eine große Terrasse mit überdachtem Freisitz, sowie ein extra Partyraum im 1. OG zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
Bezug/Sonstiges:
Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und wird voraussichtlich im März 2017 frei.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 122,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08116002