3-Zi.-Etagenwohnung im grünen Britz sucht neue/n Eigentümer

Kaufpreis: € 295.000,00

Wohnfläche: ca. 78 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 295.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis. Nach der Unterschrift des notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in Höhe von 5,95 % inkl. 19 % MwSt. verdient und fällig.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 78 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 76.00 kWh/m² Jahr

Sehr geehrte Damen und Herren,

vielen Dank für Ihre Anfrage zu unserem Angebot.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und vereinbaren mit Ihnen einen Termin zur Besichtigung des angefragten Objektes.

Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und bedanken uns für das entgegengebrachte Vertrauen.

Mit freundlichen Grüssen

Ihr van ham immobilien Team

Objektbeschreibung

Im Jahr 1995 wurden auf einem größeren Areal 4 Stadtvillen respektive diese Eigentumswohnung errichtet.
Die angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer Stadtvilla mit insgesamt 8 Eigentumswohnungen.

Die Wohnfläche von 78,15 qm verteilt sich auf den:
- Flur,
- 3 Zimmer,
- ein Bad mit Fenster,
- eine Einbauküche sowie einen Balkon.

Im Flur der Wohnung ist ein Einbauschrank mit Regalböden etc. vorhanden. Ferner gehören ein trockener Kellerraum sowie ein ebenerdiger PKW-Abstellplatz in den Außenanlagen zu diesem Kaufangebot.

Zum Gemeinschaftseigentum der Wohnanlage gehören unter anderem die parkähnlichen Außenanlagen mit Kinderspielplatz, ein Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum. Die zentrale Gas-Heizungsanlage befindet sich im Nachbarhaus.

Der Grundriss der Wohnung ist optimal, zumal keine verschenkten Flächen festzustellen sind. Die Eigentümer haben diese Wohnung zunächst selbst bewohnt, bevor sie in ihr neu errichtetes Einfamilienhaus umgezogen sind. Die Wohnung ist deshalb seit ca. 12 Jahren vermietet und sie befindet sich in einem überdurchschnittlich gepflegten Gesamtzustand, da die Mieter bisher immer sehr pfleglich mit der Mietsache umgegangen sind.

Ausstattungsbeschreibung

Bestandteil des Kaufangebots sind u. a.
- eine moderne Einbauküche,
- ein geräumiges Bad mit Fenster sowie separater Badewanne und Dusche,
- einschließlich des Stellplatzes für die Waschmaschine.

Der Flur, die Küche und das Bad sind gefliest. Die Fußböden in den drei Zimmern sind mit Laminat ausgelegt.

Sonstige Angaben

+++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++

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Da die Provision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie das Objekt auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich.

Bitte senden Sie die ausgefüllte und unterschriebene Widerrufsbelehrung per E-Mail an [email protected] oder über die Faxnummer 030 - 490 80 529 an unser Büro. Nur so wird sichergestellt, dass wir noch vor Ablauf der Widerrufsfrist für Sie tätig werden können und Sie die zuvor genannten Hinweise zum Erlöschen des Widerrufsrechts nachweislich zur Kenntnis genommen haben.

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Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung.

Nach der Unterschrift des notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in Höhe von 5,95 % inkl. 19 % MwSt. verdient und fällig.

Weitere Angebote unter: www.vhi-immobilien.de

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, modernisiert: 2009