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3-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon!

Preis: 380,00

Region: Emsdetten, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 5 September, 12:01

ID: g1mEjp1E

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 380,00

Wohnfläche: ca. 69.16 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 380,00

Nebenkosten: € 100,00

Kaution: € 790,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 69.16 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Renovierungsjahr: 2015

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 114.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Im 1. Obergeschoss eines 6-Familienhauses aus dem Jahre 1974 befindet sich diese gemütliche, renovierte Dreizimmer-Wohnung. Die Aufteilung ist gut für 2 bis 3 Personen geeignet und besteht aus Wohnzimmer mit großer Loggia, Diele mit geräumigem Einbauschrank, 1 Schlafzimmern, 1 Kinder-/Bürozimmer, hellgefliestes, saniertes Bad mit Badewanne und WC und einer Junkers-Therme. Zur Wohnung gehören ein separater Keller sowie ein eigener Kfz-Stellplatz (15€/mtl.) .

Ausstattungsbeschreibung

Sehr guter Unterhaltungszustand, z. B. Kunststofffenster mit Isolierverglasung und besserer Wärme- und Schalldämmung, neues Bad. Eigene, neue Gasetagenheizung mit Warmwasserbereitung und separater Wasseruhr vorhanden. Bodenbeläge im gesamten Wohnraum im Design "Eiche hell", Küche und Bad sind gefliest.

Lage

Verkehrsgünstiges Wohnen in Emsdetten am südlichen Stadtrand nähe Salvuskreisel.

Emsdetten mit ca. 36.000 Einwohnern, im Herzen des Kreises Steinfurt gelegen, erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Der Stadtkern bietet mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und den zwei Markttagen ein reizvolles Flair. Neben einem Kino verfügt die Stadt auch über eine belebte Gastronomie. Die EMS-HALLE, eine der größten Veranstaltungshallen der Region ist regelmäßig Bühne für Top-Veranstaltungen aus Musik, Theater, Sport und Comedy. Genießen Sie per Rad, Pferd, oder zu Fuß die unberührte Natur im Emsdettener Venn. Die Ems mit den Emsauen ist eine gute Basis für eine Kanutour.
Außerdem zeichnet sich Emsdetten durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Universitätsstadt Münster und die Stadt Rheine liegen in unmittelbarer Nähe, mit der Deutschen Bahn sind Sie schnell am Ziel. Auch die Städte Osnabrück und Enschede sind durch die verkehrsgünstige Lage schnell erreicht. Zum internationalen Flughafen Münster/Osnabrück brauchen Sie nur ca. 15 Autominuten.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1972
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 114 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja

Eine wirtschaftliche und gut ausgestattete Wohnung, ideal für ein 2 bis 3 Personen geeignet.

Das Mietverhältnis wird von Seiten des Vermieters für mindestens 2 Jahre gewünscht. Tierhaltung (Hunde, Katzen) ist nicht erlaubt.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert

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