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PROVISIONSFREI - 5 Minuten zum Stadtzentum - Herrliche 4 Zimmer Wohnung mit großem Südbalkon

Preis: 189.000,00

Region: St. Wendel, Saarland

Anzeige vom: 8 September, 13:34

ID: 04g5r2E1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 189.000,00

Wohnfläche: ca. 118 m²

Zimmer: 4

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 189.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 118 m²

Zimmer: 4

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 74.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese zentral gelegene, gut geschnittene 4 Zimmer, Küche, Bad Wohnung mit herrlicher Dachterrasse erfüllt Ihre Wohnträume!

Die Wohnung bietet Ihnen mit ihrem soliden Charme ein optimales Wohlfühlklima.
Ob in der praktisch eingerichteten, neuwertigen Küche, welche gesondert erworben werden kann, mit Abstellraum, dem großen Wohn-/Esszimmer, oder der großzügigen Sonnenterrasse - überall kann man sich rundum wohl fühlen.

Durch die optimale Raumaufteilung stehen Ihnen ein helles, funktionales Büro, ein kleines Gästezimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer zur Verfügung.
Der Boden wurde hier mit hochwertigem Bio Parkett ausgestattet.
Auch der Wunsch nach einem Tageslichtbad mit einer Badewanne wird Ihnen in dieser Wohnung erfüllt.
Abends lädt die großzügige Südterrasse zum Verbleiben und Entspannen ein.
Ein sauberes Kellerabteil, eine Waschküche und ein PKW-Außenstellplatz runden dieses Wohnungsangebot ab.
Die Dachgeschosswohnung mit den ca. 118 m² Wohnfläche befindet sich in einem ruhigen, sehr gepflegten Mehrparteienhaus.
Auf Wunsch können auch die vorhandenen Möbel übernommen werden.

Überzeugen Sie sich in unserem virtuellen 360° Rundgang unter:
http://3d.immotas.de/tour/16-DH-201/558e4ead.html

Ausstattungsbeschreibung

- Sonnenterrasse
- Außenstellplatz
- Waschküche
- Keller
- Fliesen
- Bio Parkett
- Fenster: doppeltverglast Kunststoff
- Tageslichtbad mit Badewanne

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von St. Wendel.
In nur wenigen Gehminuten erreicht man zu Fuß den Bahnhof und die beliebte Innenstadt.
Die Einkaufsmöglichkeiten Globus, Aldi, etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

St. Wendel ist eine Kreisstadt im Nordosten des Saarlandes mit rund 27.000 Einwohnern. Sie liegt rund 36 km nordöstlich der Landeshauptstadt Saarbrücken.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.9.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 74.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung / Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland, 3 Etagen

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