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357 - Altes Haus in neuem Kleid - jeden Eigentümer freut!
Kaufpreis: € 129.000,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 356 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 129.000,00
Käuferprovision: 3,57 % incl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 356 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1918
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Diese Zechenhaus-Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1918 ist grundsolide in Massivbauweise auf einem ca. 356 m² großen Kaufgrundstück errichtet worden.
Der Vollkeller hat Stehhöhe mit einer großen, renovierten, mit Laminat ausgelegten Waschküche.
Der erste Beleg dafür, dass an dem Haus Renovierungen und Modernisierungen vorgenommen wurden. Wasser -, Abwasser- und Stromleitungen sind neu.
Die weißen Kunststoff-Fenster sind Thermopane-Fenster. Geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung, das warme Wasser erzeugt ein Durchlauferhitzer.
Die Ausstattung dieses Hauses ist modern und entspricht unseren heutigen Wohnansprüchen.
Die Oberböden im gesamten Erdgeschoss sind mit Laminat belegt, außer das Duschbad, dass selbstverständlich gefliest ist. Die weißen Fliesen sind bis zur Decke gezogen und der Raum hat ein Fenster.
Im Obergeschoss liegen drei Schlafräume, die mit Teppichboden ausgelegt sind. Auf dieser Etage ist die Einrichtung eines Badezimmers vorgesehen, welches allerdings noch nicht fertig ist. Leitungen sind schon gezogen, die Fliesen und Sanitär liegen vor Ort. Es kann also mit wenig Aufwand fertig gestellt werden.
Das ist aber noch nicht alles an Räumlichkeiten. Wir haben im Garten noch eine Werkstatt und ein Gartenhaus anzubieten.... und Abendsonne.
Die Werkstatt ist massiv gebaut und besteht aus zwei Räumen und einer vorgelagerten, überdachten Holz-Terrasse.
In einem Raum liegt ein Wasseranschluss in dem anderen Strom.
Das Gartenhaus verfügt über einen SAT-Anschluss.
Auch in der Garage finden Sie einen Stromanschluss.
Lage
Dieses familienfreundliche Haus steht in einem familienfreundlichen Umfeld.
Das Viertel ist ein reines Wohngebiet und besteht ausschließlich aus Zechenhäusern. Alles, was der moderne Mensch zum Leben in der Nähe haben muss, ist fußläufig zu erreichen.
Der nächstgelegene Autobahnanschluss führt auf die A52/A43 und liegt nur 5 Autominuten entfernt.
Sonstige Angaben
Auch Finanzierungen gehören zu unseren Stärken.
Ein Beratungsgespräch kostet Sie nichts!
Rufen Sie mich an!
Hinweis:
Alle Angaben zu diesem Objekt wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht und basieren ausschließlich auf den Auskünften des Verkäufers.
Für eventuelle Fehler übernehmen wir keine Haftung.
Sollten wir Sie mit unserem Angebot neugierig gemacht haben, zögern Sie nicht und
vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Der Energieausweis ist in Arbeit.
Es ist zwingend erforderlich einen Eigenkapitalanteil von mindestens 15% des Kaufpreises zur Verfügung zu haben.