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***4-Zimmer-Eigentumswohnung in Neuwied, Bereich Hofgründchen***

Preis: 142.000,00
Region: Neuwied, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 7 Juli, 2:59
Aufrufe: 0
ID: B6vRrDD6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 142.000,00

Wohnfläche: ca. 93 m²

Zimmer: 4

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 142.000,00

Käuferprovision: 3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.)

Hausgeld: € 305,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 93 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 106.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer größeren Wohnanlage mit mehreren Mehrfamilienhäusern. Der Mieteigentumsanteil an dem Grundstück in Größe von 4.034 m² beträgt 267,14 /10.000.

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattung:
Heizung: Gasgefeuerte Zentralheizung mit einzelner Energiever-brauchsmessung am Hauptstrang in die Wohnung.

Warmwasser:Bereitung erfolgt über die Zentralheizung.

Wasser: Separate Wasseruhren.

Sanitär: Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken, Separates Gäste WC.
Böden: Der Wohn- und Schlafbereich ist mit Laminat belegt, die Bäder und die Küche besitzen Fliesenbelag.
Fenster: Holzrahmen mit Isolierglas , Rollläden.
Nebenräume: Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum, der ein Kellerfenster besitzt. Es kann ein gemeinsamer Fahrradrad sowie eine Waschküche/Trockenraum mit genutzt werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6- Fami-lienhauses im Bereich Hofgründchen (Neuwied-Heddesdorf). Bahnhof und Innenstadt Neuwied können von hier aus zu Fuß erreicht werden. Das Wohnhaus liegt in zweiter Baureihe, daher von der Straße abgelegen, ruhig. Die Terrasse besitzt Südwest - Orientierung.

Sonstige Angaben

Stellplatz: Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz auf dem gemeinsamen Hof.

Mietvertrag: Die Wohnung ist an eine freundliche Familie vermietet. Der Mietvertrag besteht langjährig. Die Nettokaltmiete beträgt 520,--€ /Monat zzgl. Nebenkostenvorauszahlungen von 225,--€

Stichworte:
Bundesland: Rheinland-Pfalz

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