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Absolute Ruhe - Einfamilienhaus im Erholungsgebiet

Preis: 210.000,00
Region: Plein, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 7 Juli, 12:59
Aufrufe: 0
ID: P6ZBxpv6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 210.000,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 1000 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 210.000,00

Käuferprovision: 5,95 % Provision incl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 1000 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1986

Renovierungsjahr: 1979

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Wärmepumpenheizung

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 53.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Lage: idyllische Lage im Grünen (Plein, Kreis Wittlich)

Aufteilung: Das Objekt verteilt sich auf zwei Etagen. Auf der oberen Etage befindet sich eine begehbare kleine Dachgalerie. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einem großzügigen Wohnzimmer mit einem Kachelofen, einer Küche, einem Badezimmer sowie einem Schlafzimmer. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer das gerade saniert wird und angrenzend diverse Kellerräume inklusive einer Sauna (im Preis inbegriffen). Das gesamte Mobiliar kann übernommen werden. Am Erdgeschoss angrenzend befindet sich eine wunderschöne Sonnenterasse (große Markise vorhanden), welche in den großzügig angelegten Garten mit kleinem Gartenhäusschen und Brunnen führt.

Baujahr: ca. 1979 + 1989 (Anbau)

Grundstück: ca. 1.000 m²

Wohnfläche: ca. 130 m²

Heizung: Wärmepumpe

Dach: Satteldach mit Schiefer

Fenster: Holz-Wärmedämmfenster

Türen: Holztüren

PKW: Garage + 5 Stellplätze

Beurteilung
Hier bietet sich Ihnen ein wunderbarer Ort um zu entspannen, auch für Familien mit Kind ist genügend Platz. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und ist sofort beziehbar.
Ein Energieausweis ist beauftragt.

Kaufpreis: 210.000,- €, zzgl. 5,95 % Provision incl. MwSt.

Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich durchs Objekt.
Alle von uns angegebenen und aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich und wir übernehmen keinerlei Haftung.

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