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Hier finden Sie die absolute Ruhe !
Kaufpreis: € 99.500,00
Wohnfläche: ca. 175 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 13030 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.500,00
Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.Die angegebene Maklercourtage enthält die gesetzl. Mwst. ( 19 % ) und ist vom Käufer zu entrichten !
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 175 m²
Grundstück: ca. 13030 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1863
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 214.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Platz für die ganze Familie !
Objektbeschreibung
Das 2-geschossige Wohngebäude mit rückwärtigem Anbau ( kein Denkmalschutz ), befindet sich in einer zentralen Lage von Rehefeld und wurde in den Jahren 2006 bis 2015 ständig saniert bzw. modernisiert.
Diese Maßnahmen bezogen sich auf, den Einbau von Fenstern und Türen ( 2006-2009), Wärmedämmung Nord-und Ostseite ( 2006), Umbau/ Renovierung der Wohnungen links, rechts sowie EG ( 2007-2009 ), Hauselektrik ( 2009 ), Sanierung der Außendrainage Ostseite ( 2015) sowie teilweise Dachrinnenerneuerung ( 2015 ).
Das Erdgeschoss ist infolge der Hanglage rückwärtig als Kellergeschoss ausgebildet.
Beheizt wird das Objekt mittels einer Ölzentralheizung mit Warmwaseraufbereitung ( Baujahr 1995).
Ausstattungsbeschreibung
gute Ausstattung; Fliesen, mineralischer Putz, hochwertiger Laminateinsatz, Deckenbalken, Einbauküchen, Eckbadewanne, begehbare Ankleide, Stahltreppe mit Aclomarmorstufen, alle Zimmer verfügen über Fenster, Ölheizung, Garage mit elektrischen Rolltor usw..
Raumaufteilung:
EG: Garage,Eingang, Flur, Wohnzimmer/ Küche, Abstellraum. Waschmaschinenraum mit WC, Heizung, Sauna ( Eigentümer Mieter ), Waschmaschinenraum;
OG links: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Kinderzimmer, Bad;
OG rechts: Bad mit Eckwanne, WC und Waschbecken; separ. Eingang, Flur, Schlafzimmer, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Balkon;
Boden: Stauraum;
Lage
Abseits von großen Verkehrsstraßen, umgeben von rauschenden Fichten- und Buchenwäldern, liegt in 700 bis 800 Meter Meereshöhe im Quellgebiet der Wilden Weißeritz das Gebirgsdörfchen Rehefeld-Zaunhaus. Verstreut stehen schmucke Häuschen als Streusiedlung im offenen Tal. Vom Bergeshange grüßt das im nordischen Stil erbaute Jagdschloß des ehemaligen sächsischen Königshauses. Rehefeld kann für Ruhe- und Erholungssuchende als Aufenthaltsort nur empfohlen werden. Kein Fabrikschornstein trübt die reine Gebirgsluft, kein Lärm stört die dörfliche Stille. Rehefeld ist nicht nur landschaftlich ein reizvoller Ort, sondern hat auch beste Schneeverhältnisse im Winter, denn es ist das kälteste Tal des Ost-Erzgebirges. Rehefeld heißt seine Gäste zu jeder Jahreszeit willkommen, in den Sommermonaten, als idyllische Sommerfrische und im Winter als Sportlerparadies.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1863
Energiekennwert: 214,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: G
Weitere Kauf/ Mietangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.hd-immobilien-service.de
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2015, modernisiert