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Achtung! Haus mit vielen Möglichkeiten!
Kaufpreis: € 199.000,00
Wohnfläche: ca. 210 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1316 m²
Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 199.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 210 m²
Grundstück: ca. 1316 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1779
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl, Alternative Energieträger
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 298.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Anwesen bietet mit seinem großen Grundstück und der unverbaubaren Aussichtslage, Schuppen, Wiesenfläche und versch. Abstellmöglichkeiten für Autos, ect. ideale Bedingungen für Bastler, Handwerker oder für eine Familie. Auch als Generationenhaus ist es optimal nutzbar.
Das Anwesen ist wie folgt aufgeteilt:
UG: Teilunterkellerung mit Gewölbekeller
EG: 2 Zimmer, Wohnküche mit Kaminofen, großer Wintergarten (Wohnraum) und Balkon, Bad und Zugang zum Hof, 2 großzügige Garagen
DG: 4 Zimmer, Küche, TL-Bad
Speicher
Ausstattungsbeschreibung
Schuppen und versch. Abstellmöglichkeiten
Der Gesamtzustand ist gepflegt. Folgende Modernisierungen/Sanierungen wurden vorgenommen:
Dachausbau 1966, Garagenausbau 1977, Heizungsanlage 2003, Bodenbeläge im DG und Küchenfliesen 2004 und im EG 2010, Anbau Wintergarten 2005, Neue Kunststofffenster mit Rollläden im DG und EG 2009/2012, Zugang zum Haus 2011, Dämmung des Hauses mit tlw. neu Ausfachung des Fachwerkes und Balkenerneuerung 2012, Häustüre und Nebeneingangstüre 2012, TL-Bad im DG 2014, Anbau für neues Badezimmer im EG 2014/2015,
Lage
Bad Herrenalb ist eine Kurstadt mit etwa 7.500 Einwohnern im nördlichen Schwarzwald im oberen Talkessel des Albtales im Landkreis Calw in Baden-Württemberg (Deutschland). Zur Stadt Bad Herrenalb gehören die ehemaligen Gemeinden Bernbach, Neusatz und Rotensol.
Das Wohnhaus befindet sich an der Durchgangsstraße von Straubenhardt-Schwann nach Rotensol im Dorf-Mischgebiet.
Sonstige Angaben
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhält die Volksbank Pforzheim eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision von 4,76 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis.
Mit der Angabe meiner Telefonnummer und e-Mail Adresse stimme ich ausdrücklich zu, dass das Immobilien-Finanz-Zentrum der Volksbank Pforzheim eG mich telefonisch oder per e-Mail über Angebot bzw. eine Terminabsprache kontaktieren darf.
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt; Weitergabe verpflichtet zu Schadenersatz. Sämtliche Objektangaben stammen vom Veräußerer bzw. Dritten. Wir haben diese nicht überprüft und haften höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2014