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Haus mit vielen Möglichkeiten 2
Kaufpreis: € 355.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 506 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 355.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 506 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 112.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Naturnahe angelegter Garten zum freistehenden Haus, mit Bäumen Stäucher, Kräuterspirale und vieles mehr.
Das Anwesen (506 m2) befindet sich in einem sehr guten Zustand, und kann sogar noch mit etwas Ausbaureserve im Untergeschoss glänzen.
OG/DG-Aufteilung:
1Wohn-und Esszimmer mit Kachelofen mit Bank sowie 2 Flügeltüren zum Balkon (ca.2,5m x 6,0m)
1Kücheraum (Einbauküche vorh.)
1Flur (8,5m²) 1Heizraum 1Gäste-WC (2,2 m²)
1Kinderzimmer/oder Büro mit Aufstieg zum Dachboden
1Dachboden (nutzbar) 1Schlafzimmer (17,5 m²)
1Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
1Speicherraum hinterm Schlafzimmer und Bad.
Böden sind alle gefliest, alle Räume haben Holzdecken, Kachelofen mit Bank, Einbauküche, Dusche, Badewanne, Toilette und Gästetoilette, zwei Treppenhäuser, u.v.m.
EG-Aufteilung:
2 Doppelgarage mit 7 Neben-Räumen die teils als Werkstatt, Stau oder Abstell-Räumen, Sommerküche, etc. genutzt wurden.
Von den Doppelgaragen aus besteht jeweils ein Zugang zu einem Treppenaufgang der zu den Wohnräumen führt.
Ein Treppenhaus schließt an zwei Räume an, wobei einer bisher als Sommerküchen, und der andere als Aufenthaltsraum genutzt wurde.
Über diese Räume kommt man in den Garten.
Der Garten hat eine separate Außentoilette (Zusätzlich besteht noch ein Zugang von der Straße aus in den Garten)
Das andere Treppenhaus hat einen Vorraum mit Zugang zur Waschküche/Zählerraum und zur Garage, in der sich noch zwei Nebenräume befinden.
Einer davon wurde bisher als Lagerraum und der andere als Werkstatt/Hobbyraum genutzt. Zwei weitere Abstellräume befinden sich auf Rückseitig zu dieser Garage.
Diese erreicht man durch einen Durchgang der die zwei Doppelgaragen voneinander trennt.
Über diesen Durchgang kommt man zu den Zugängen der beiden Treppenhäuser (wovon einer der Hauptzugang für das Haus ist)
sowie zu dem Haus gehörenden Abstellplatz (z.B. Mülltonnen, Fahrräder, etc.), als auch zu einem bewohnten Hinterhaus.
Ausstattungsbeschreibung
Böden sind alle gefliest,
Wände haben Rauputz
Alle Räume haben Holzdecken,
Kachelofen mit Bank,
Der Balkon ist komplett überdacht und zum Garten ausgerichtet
Zwei Treppenhäuser(Holz/Stein)
Zwei Doppelgaragen ein Tor davon mit elektr.Antrieb
separates Garteneingangstor (Edelstahl)
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Rheinland-Pfalz