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ALL IN ONE! WOHNEN - ARBEITEN - ANLAGEOBJEKT 1

Preis: 1.700.000,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 5 September, 5:36
Aufrufe: 0
ID: K6a2aX13
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 1.700.000,00

Immobilientyp: Büro

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Preis: € 1.700.000,00

Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 2010

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Solar

Endenergiebedarf: 87.00 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 87.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Dieses Objekt wurde im Jahre 2010 errichtet und besteht aus einem Haupthaus, 2 Hallen und einem Anbau mit 4 Appartements.

Im Hauptbereich des Hauses befinden sich 2 Büros, 3 Appartements, so wie die Hauptwohnung mit 189 m².

Die 7 Appartements erfreuen sich über attraktive, sowie konstante Mieteinnahmen.

Die Immobilie verteilt sich auf insgesamt 270 m² Nutz- und 439 m² Wohnfläche. Das gesamte Areal umfasst 2.881 m² Grundstücksfläche.

Weitere variable Nutzungsmöglichkeiten stehen offen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Photovoltaikanlage mit Einspeisevergütung
- Solarthermie für Heizung & Warmwasser
- Haupthaus ist voll isoliert (12 cm)
- großes, elektrisches Einfahrtstor
- 2 Hallen mit 100 m² (Schwerlastboden 5 t/m² & 2 Sektionaltore)
- 7 Apartments + 2 Büros + 1 große Hauptwohnung
- Bewässerungsanlage
- Wintergarten in der Hauptwohnung
- 15 PKW & 4 LKW Stellplätze
- und, und, und...

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Mehr Bilder sowie über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler®

Lage

Nürnberg Sandreuth, Nähe Frankenschnellweg A73 (500 Meter)

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 709,00 m², Grundstücksfläche: 2881,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Distanz vom Zentrum: , Distanz zum See:

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