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***Alleinstehendes Wohnhaus mit wunderschönem Grundstück zu verkaufen***
Kaufpreis: € 39.900,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 2000 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 39.900,00
Käuferprovision: 4.900,- € pauschal inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 2000 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1948
Renovierungsjahr: 2000
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 221.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das hier zum Verkauf angebotene Einfamilienhaus befindet sich in so genannter zweiter Reihe, also gewissermaßen geschützt und nach hinten sind es Wiesen und Felder, die unmittelbar angrenzen. Etwas für Naturliebhaber, die auch noch das weitere Ambiente eines ehemaligen Bauernhofes mit seinem alten Charme genießen können. Es ist einfach eine sehr schöne Anlage. Nur 5 Kilometer bis zum Cottbuser Stadtzentrum - und doch in Alleinlage. Es ist ein sogenannter Dreiseitenhof. Haupthaus, Scheune und das ehemalige Auszugshaus ermöglichen in der Anordnung so einen herrlich intimen Innenhof, geschützt vor fremden Augen. Natürlich ist alles etwas in die Jahre gekommen und teilweise weit vom heutigen Standard entfernt. Dennoch: das Wohngebäude hat Zentralheizung und ebenso zentral Warmwasser. Bad mit Wanne, auch alte Holzdielen und eine ergänzende Kachelofenluftheizung, teilweise alte Türen. Es ist teilunterkellert und neben dem Wohnteil sind noch Räume aus der ehemaligen Tierhaltung vorhanden. Die Fenster sind noch Holzverbundfenster, aber es gibt ohnehin einiges zu tun, um eine gute Wohnatmosphäre wieder herzustellen. Das Dach ist alt, aber dicht. So erklärt sich auch der recht geringe Kaufpreis, welcher noch verhandelbar ist. Das Grundbuch ist lastenfrei, das Haus ist leerstehend und so auch schnell verfügbar. Gern geben wir weitergehende Informationen. Bei Interesse kann die Immobilie auch am Wochenende besichtigt werden.
Lage
Die Stadt Drebkau liegt südwestlich von Cottbus im Landkreis Spree-Neiße in Brandenburg. Die Autobahn A15 ist 10 km entfernt.
Im 5 km entfernten Cottbus findet sich eine umfassende Infrastruktur in allen Bereichen.
Sonstige Angaben
Wir suchen ständig für unsere Kunden:
-Ein- und -Mehrfamilienhäuser
-Bauernhöfe
-Waldgrundstücke
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