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Altbau im Grünen + Baujahr 1928 + 4 Zi mit Südbalkon + nahe Tempelhofer Flugfeld

Preis: 225.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 21 August, 5:09
Aufrufe: 0
ID: B6vp8MXy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 225.000,00

Wohnfläche: ca. 83 m²

Zimmer: 4

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 225.000,00

Käuferprovision: 7,14 inkl. Mwst
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 6,00 % zzgl. Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Hausgeld: € 163,95

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 83 m²

Zimmer: 4

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1928

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 110.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Helle 4 Zi- Altbauwohnung (Baujahr 1928) mit kleinem Südbalkon in ruhiger Wohngegend im 3. Obergeschoss. Die Wohnung hat einen praktischen und flexiblen Grundriss: Alle Räume sind separat zugänglich (kein Durchgangszimmer). Küche, Bad und zwei weitere Räume orientieren sich zur Gartenseite und haben eine wunderschöne Aussicht ins Grüne. Zwei Räume sind zur Straßenseite gelegen und mit einer Flügeltür miteinander verbunden.

Ausstattungsbeschreibung

- Wohnung im 3. OG VH
- 4 separat zugängliche Räume
- hohe Decken, ca. 3 m
- Altbautüren, Flügeltür zwischen zwei Wohnräumen
- Laminat oder Teppeich in allen Wohnräumen,
darunter sind vermutlich alte Dielen
- geräumiges Bad mit Wanne und Fenster
- geräumige Küche
- Südbalkon
- Gasetageheizung für Heizung und Warmwasserversorgung
- die Wohnung ist vermietet
- die Wohnung ist renovierungsbedürftig
- Verkauf im IST-Zustand

Die Wohnung ist vermietet. Es gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen. Keine Sperrfrist von 10 Jahren. Die Wohnung eignet sich sowohl für Kapitalanlager als auch für Eigennutzer.

Lage

Ruhige, wenig befahrene Seitenstraße mit altem Baumbestand + Parknähe (Bosepark, Alter Park, Franckepark, Tempelhofer Feld).
Zum Tempelhofer Feld läuft man nur ca. 10 Minuten!
Erstklassige Verkehrsverbindungen:

+ S - und U-Bhf. Tempelhof (Ring)
+ U-Bahn Alt Tempelhof
+ diverse Buslinien

Über die Autobahnzufahrt Tempelhofer Damm erreichen Sie die Berliner Stadtautobahn und den Flughafen Schönefeld.

Der Tempelhofer Damm bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist vermietet. Es gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen. Keine Sperrfrist von 10 Jahren.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen

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