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Altbauflair- Die Vergangenheit zur Zukunft machen
Kaufpreis: € 448.500,00
Wohnfläche: ca. 1300 m²
Zimmer: 39
Grundstück: ca. 1884 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 448.500,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 1300 m²
Grundstück: ca. 1884 m²
Zimmer: 39
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Hauptenergieträger: Kohle
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Bei den angebotenen Mehrfamilienhäusern handelt er sich um unsanierte, dreigeschossige Mehrfamilienhäuser mit ausgebauten Dachgeschossen. Alle vier Objekte sind vollständig unterkellert.
Die Objekte in der Oststraße stehen leer; das Haus in der Barbarastraße (derzeit mit noch einer Wohnung vermietet) wird leerstehend übergeben.
Die zugehörigen Grundrisse sind ortsüblich erschlossen, d.h. Strom, Gas, Wasser, Abwasser, und Telefon liegen direkt an.
Für den Erhalt der Gebäude ist eine komplette Sanierung und Modernisierung erforderlich.
Lage
Die Verkaufsobjekte befinden sich im nordöstlichen Teil der Stadt Naumburg, das Stadtzentrum mit dem bekannten Dom liegt ca. 1 km entfernt.
Der Busbahnhof, die Hauptpost, Schulen und ein Kindergarten befinden sich in der Nähe. Gastronomische Einrichtungen, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten am Markt und in den Geschäften zu erreichen.
Sonstige Angaben
Diese fast 1000-jährige Stadt liegt im Zentrum der mitteldeutschen Burgen- und Weinregion Saale-Unstrut", einer geschichtsträchtigen Kulturlandschaft im Süden Sachsen-Anhalts. Landschaft, Kultur und Geschichte (Kulturdenkmale der Romanik und Gotik, farbenprächtige Bürgerhäuser der Renaissance und des Barock) fügen sich hier zu einem einzigartigen Erscheinungsbild zusammen. Das Klima ist außergewöhnlich mild und begünstigt den Weinanbau.
Zahlreiche Ausflugsziele erwarten Sie in der malerischen und sehenswerten Kulturlandschaft Saale-Unstrut. Nicht umsonst ist die Region so berühmt für ihre mittelalterlichen Burgen, Schlösser und Kirchen, denn hier schlug im Mittelalter das Herz der deutschen Geschichte und nirgendwo sonst in Mitteldeutschland finden Sie so viele beeindruckende Bauwerke wie hier.
Naumburg ist die Kreisstadt des Burgenlandkreises mit Sitz des Oberlandesgerichts und der Generalstaatsanwaltschaft Sachsen-Anhalt.
Die Stadt befindet sich gemeinsam mit der Region auf dem Weg zum UNESCO-Welterbe. Der Naumburger Dom und die hochmittelalterliche Kulturlandschaft an den Flüssen Saale und Unstrut" nennt sich der Antragstitel, mit dem die Saale-Unstrut-Region 2017 als Welterbe anerkannt werden soll.
Als ehemalige Modellstadt für Stadtsanierung besitzt Naumburg eine liebevoll restaurierte Innenstadt mit zahlreichen historischen und baulichen Schmuckstücken. Sehenswürdigkeiten wie der Naumburger Dom, die Stadtkirche St. Wenzel oder das Marientor laden zur Erkundung ein.
Stichworte:
Gesamtfläche: 1300,00 m², vermietbare Fläche: 1300,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 16, Bundesland: Sachsen-Anhalt