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Altstadt-Flair am Glacis - Einfamilienhaus mit Geschichte
Kaufpreis: € 134.000,00
Wohnfläche: ca. 155 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 328 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 134.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 155 m²
Grundstück: ca. 328 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1630
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 170.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Willkommen mitten in der Altstadt von Minden,
Willkommen in einem kernsanierten, Fachwerkhaus mit langer Geschichte.
Ein erstaunliches Platzangebot bietet dieses gepflegte Familienhaus mit 7 Zimmern über drei Etagen. Die ursprüngliche Fachwerkfassade wurde beibehalten, die Außenwände von innen gedämmt. Die Fenster sind größtenteils erneuert und entsprechen dem aktuellen Standard mit Wärme- und Einbruchschutz. Erhalten geblieben ist die zeitgenössische Haustür mit Schnitzerei und Glaselementen. Fliesen und Parkettböden, eine moderne Treppe sowie Massivholztüren vereinen Altes und Neues. Eine Fußbodenerwärmung und Kaminfeuer sorgen für zusätzliche Behaglichkeit. Im Erd-und im Obergeschoss sind alle Räume sind von den Fluren begehbar, das Dachgeschoss ist ein großer Atelierraum mit Küchen-und Badanschüssen.
Der kleine Garten bietet lauschige Ecken, abgeschirmt vom städtischen Treiben rundum.
Sonstige Angaben
Fußbodenerwärmung
Terrakotta-Fliesen in der Eingangsdiele
Holzdielenboden in allen Wohn- und Schlafzimmern
Bodenfliesen im Küchen und Essbereich
Hauswirtschaftsraum, gefliest mit G-WC
Modernes Duschbad im OG, schwarz-Weiß gefliest
Badanschlüsse im Dachboden
Kamin
Fußbodenerwärmung
Gipsstein-Wandverkleidung im Kaminzimmer
Kernsanierung: 1975Modernisiert: 2005 bis 2010
Heizung: 1991
Brenner: 2006
Warmwasserboiler: 2014
Deckenhöhe ca 2,15m
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen