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Anlageobjekt für Renditejäger 1
Kaufpreis: € 91.500,00
Wohnfläche: ca. 65.65 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 91.500,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 65.65 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1920
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 99.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Im Stadtteil Werdervorstadt, nah am Schweriner Innensee gelegen, befindet sich das Mehrfamilienhaus mit der benannten Erdgeschosswohnung. Das Gebiet zeichnet sich aus durch seine ruhige Umgebung mit überwiegender Mehrfamilienhausbebauung und der guten Anbindung an das Schweriner Stadtzentrum.
Die vermietete Wohnung verfügt über drei Zimmer, Küche, Flur, Bad und einen Balkon zum Innenhof. Dieser ist durch das Treppenhaus oder durch eine separate Toreinfahrt zu erreichen. In der Straße vor dem Haus stehen ausreichend Parkplätze zur freien Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
- Hochparterre
- Balkon zum Innenhof
- dicht am Schweriner Innensee
Energieverbrauchskennwert: 99 kW/h
Warmwasser enthalten
Hauptenergieträger: Gas
Gültig bis 2018
Lage
Schwerin, die Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern, dehnte sich im Laufe der Jahre am Süd- und Westufer des Schweriner Innensees aus. Eingebettet in die waldreiche Seenlandschaft im Westen des Bundeslandes, ist die Stadt heute Sitz des Landtages.
Im Laufe der Jahre hat sich eine große Ansammlung von Firmen aus dem Dienstleistungssektor, aber auch aus dem produzierenden Gewerbe hier niedergelassen.
Die nächsten größeren Städte sind Lübeck in ca. 54 km Entfernung, Rostock, ca. 69 Kilometer nordöstlich, und Hamburg, etwa 94 Kilometer westlich. Über die Autobahnen 14 und 24 sind schnelle Verbindungen gewährleistet. Durch das Stadtgebiet führen zudem die Bundesstraße 104 und 106, sowie die Bundesstraße 321 in Südwest-Südost-Richtung. In nur 35 km Entfernung befindet sich der Flughafen Schwerin-Parchim, von dem Charter- und Frachtflüge durchgeführt werden. Von Schwerin aus führen Eisenbahnstrecken in alle Richtungen. Die wichtigsten Verbindungen sind die Strecken Hamburg-Rostock-Stralsund und Wismar-Ludwigslust-Berlin.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die Haftung der DKB Grund GmbH auf Schadensersatz ist beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit; im Falle einfach fahrlässiger Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben, ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadenshaftung unserer Angestellten, Arbeitnehmer, Mitarbeiter, Vertreter und Erfüllungsgehilfen.
Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
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Stichworte:
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern