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Anspruchsvoll wohnen in begehrter Lage Homburgs: Attraktives Einfamilienhaus mit schöner Gartenanlage und Außenpool sowie Doppelgarage

Preis: 475.000,00
Region: Homburg, Saar, Saarland
Anzeige vom: 24 Juli, 1:47
Aufrufe: 0
ID: B6vakem4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 475.000,00

Wohnfläche: ca. 220 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 900 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Pool

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 475.000,00

Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 220 m²

Grundstück: ca. 900 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes, exklusives Einfamilienhaus im Landhausstil aus dem Jahr 1997, das auch mit einer wunderschönen Gartenanlage mit beheiztem Außenpool punkten kann.

Lage

Das Gebäude steht in naturnaher Lage eines gesuchten Homburger Stadtteils mit hohem Freizeitwert, aber auch guter Verkehrsanbindung.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Das voll unterkellerte Gebäude verfügt über insgesamt 220 m² Wohnfläche und 110 m² Nutzfläche. Das Erdgeschoss dient als Wohnebene mit großem Wohn-Ess-Bereich und Zugang zu Terrasse und Garten, einer Küche mit Einbauküche, einem Büro sowie einer Diele und einem Gäste-WC. Im Obergeschoss gelangt man über eine Galerie zu den beiden Schlafzimmern mit Balkon und dem großen, hochwertig ausgestatteten Bad. Die Wände sind hier teilweise schräg. Der Dachboden ist ausbaubar. Der Keller verfügt über einen Heizungsraum sowie drei Kellerräume und ein Bad.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Ein Highlight des Anwesens stellt auch der parkähnliche Garten mit beheiztem (Solarstrom) Außenpool und Gartenhaus sowie Brunnen und Zisterne dar.
Viele Extras wie Sauna, offener Kamin, elektrisch betriebene Rollläden und Markise werten das Gebäude zusätzlich auf. Anspruchsvolle Materialien sorgen für ein schönes Ambiente.
Eine Doppelgarage mit Stellplätzen davor bietet Platz für mehrere Fahrzeuge.

Besichtigungstermine:
Nach Absprache unter Tel. 06841 982177 oder der Mobilnr. 0170 2121334.

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