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Arbeiten auf zwei Ebenen im Nordpark

Preis: 209.000,00
Region: Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 Februar, 11:07
Aufrufe: 2
ID: 2y7kn8y5
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 209.000,00

Immobilientyp: Büro

Kostenübersicht

Preis: € 209.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 120 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Objektbeschreibung

Diese repräsentative sowie historische Gewerbeeinheit ist ein Büro in Toplage. Der liebevollt sanierte Altbau bietet Ihnen viele Möglichkeiten ein Büro einzurichten.

Mit Zutritt verleiht die große und offene Bauweise dem Büro ein ganz eigenes Flair, welches sich auf zwei Ebenen ausdehnt. Neben den hellen Büroräumen gehören auch eine Küche sowie getrennte Toiletten zur Büroeinheit.

Ausstattungsbeschreibung

- neue Kunststofffenster

- neue Veluxfenster mit Sonnenschutz

- Laminatboden

- komplette Elektroverkabelung

- LAN-Anschlüsse an jedem Arbeitsplatz

- Büromöbel können übernommen werden

Lage

Im historischen Teil des Nordparks befindet sich diese sehr stilvolle Büroeinheit. Die Autobahnanbindung ist in nur wenigen Minuten zur A61 gegeben.

Sonstige Angaben

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 145,30 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

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