Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Kassel (Kreis)
Architektenhaus in Bergshausen
Kaufpreis: € 349.000,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 755 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 349.000,00
Käuferprovision: 5,95 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 755 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: H
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 141.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Zentral, aber dennoch ruhig gelegen, liegt dieses wunderschöne Einfamilien-Architektenhaus. Die hellen und frisch renovierten Zimmer der Wohnetage im Erdgeschoss sind bereits in einem bezugsfertigen Zustand. Außerdem verfügt dieses Haus schon über eine neuwertige, einjährige Markenküche, welche im Kaufpreis enthalten ist.
Wohlige Wärme bietet die im nahezu gesamten Haus vorhandene Fußbodenheizung.
Das Dachgeschoss kann bei Bedarf als zusätzlicher Wohnraum ausgebaut werden.
Dieses Haus bietet unzählige Möglichkeiten. So ist es denkbar, mit einfachen Mitteln das beheizte Untergeschoss ebenfalls zu bewohnen, sodass auch Mehrgenerationen-Wohnen ermöglicht wird.
Ein besonderer Clou ist der vorhandene Wäscheschacht, der Ihnen zukünftig die Arbeit im Haushalt erleichtern wird.
Die Großflächige 3-fache Verglasung des Wohnzimmers bietet Ihnen einen herrlichen Blick in der gärtnerisch angelegten Außenanlage des Hauses. Durch einen Außenkamin können Sie auch an kälteren Tagen gemütliche Stunden im Freien auf der nach Süden ausgerichteten Terrasse verbringen.
Lage
Fuldabrück-Bergshausen liegt auf dem Nordwesthang der Söhre, auf der sich Teile des Naturparks Meißner-Kaufunger Wald erstrecken. Es befindet sich direkt südöstlich von Kassel.
Ruhige, niveauvolle und kinderfreundliche Nachbarschaft. Geschäfte und Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Ebenso befinden sich in der Nähe zum Objekt ein Kindergarten sowie eine Grundschule.
Die Großstadt Kassel ist bequem über den öffentlichen Personennahverkehr oder mit dem Auto zu erreichen. Weiterhin gibt es über den Fulda-Radweg die Möglichkeit zu dieser auch per Rad zu gelangen.
Der an Fuldabrück-Bergshausen angrenzende Fulda-Radweg bietet Ihnen auch die Möglichkeit wunderschöne Ausflüge in die nordhessische Natur zu unternehmen.
Die nächstgelegenen Autobahnen sind die BAB 7, BAB 44 und BAB 49. Allesamt sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Insgesamt verfügt das Haus über ein Bad mit Dusche/Wanne, zwei Gäste-WC und eine zusätzliche Dusche im Untergeschoss. Das Bad im Erdgeschoss wurde im letzten Jahr aufwendig renoviert.
Neben dem Wohnzimmer, dem Kaminzimmer, verfügt das Haus im Erdgeschoss über weitere drei Zimmer. Im Untergeschoss warten zwei Räume auf Sie und Ihre persönlichen Vorstellungen.
Natürlich verfügt dieses Haus auch über einen Innenkamin, welcher in einem separaten Kaminzimmer liegt.
Insgesamt bieten Ihnen somit sieben Räume die Möglichkeit, den Traum vom eigenen Haus wahr werden zu lassen.
Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung