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Attraktiver Wohnort Dürscheid
Kaufpreis: € 473.000,00
Wohnfläche: ca. 172 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 470 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 473.000,00
Käuferprovision: Provision auf Grundstück
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 172 m²
Grundstück: ca. 470 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Erdwärme
Heizungsart: Fussboden
Lage
Im dörflichem Idyll von Dürscheid entstehen 2 Doppelhaushälften, auf einem traumhaften Gartengrundstück mit je 470 Quadratmetern. In einem gewachsenem Fleckchen erwartet Sie Garten an Garten Ihre Nachbarschaft. Ihre Kinder können sich sich auf kurze Wege zum Kindergarten und zur Schule freuen. Gymnasium und Realschule in Herkenrath fährt der Schulbus an. In Kürten wartet eine Gesamtschule. Zu Fuß sind sie in 5 Minuten beim Supermarkt, Bäcker, beim Arzt, der Post oder auf ein Bier mit Freunden im Pub. Nach Köln geht es über die Autobahn A 4. Die Auffahrt Moitzfeld erreichen Sie über Spitze, Herkenrath, Moitzfeld. Nach Bergisch Gladbach und Kürten fahren Sie mit dem Bus oder dem Auto.
Sonstige Angaben
Vertrauen beim Bauen:
Hier ist Ihr Schlüssel und das schon nach 18 Wochen Bauzeit !
Bauen ist Teamarbeit. Kommunikation, Koordination und Kooperation sind maßgebliche Voraussetzungen für die störungsfreie, sichere, qualitäts-, kosten- und termingerechte, also kurz gesagt für die erfolgreiche gemeinsame Durchführung Ihres Bauprojektes.
Jedes Bauprojekt ist einzigartig, die Lösungen kommen nicht von der Stange.
Jedes Haus ist ein Unikat mit spezifischen Zielen und Erwartungen an die Planung und Bauausführung. Kein Bauprojekt läuft wie das andere, jedes ist für sich einmalig und stellt hohe Anforderungen an Flexibilität, Kompetenz und Erfahrung. Deshalb arbeiten auf den Baustellen qualifizierte und engagierte Fachleute, die ihr Handwerk verstehen und mit Leidenschaft und Perfektion ausüben. Eine fachgerechte Planung ist die Grundlage ihrer Arbeit.
Wir, die Massivhaus Mittelrhein kümmern uns um Ihr Nest und Sie haben Zeit für Familie und Beruf.
Als Unternehmer sorgt die Massivhaus Mittelrhein dafür, dass Ihr Eigenheim in kürzester Zeit fertig wird und Sie bald die neue Freiheit im Eigenheim genießen können
Vito 3 mit Wohnraumkeller:
Welche Gründe haben unsere Kunden bewegt, mit Massivhaus Mittelrhein zu bauen:
- Individuelle Planung inklusive
- Sichere Bauweise mit ausgesuchten, hochwertigen Baustoffen
- 25 cm starke Bodenplatte mit zusätzlicher bituminöser Abdichtung
- Monolitsches Mauerwerk 42,5 cm stark - für ökologisch sinnvollen Wärmeschutz
- Massiv gemauerter Drempel inkl. Stahlbetonringanker für optimale Statik und Verbindung von Haus und Dach
- 2 fach Blower-Door Test
- Energieausweis durch Dena zugelassenen Energie-Effizienz-Ingenieur
- Dena-Gütesiegel Effizienzhaus 55
- Tüv Komplettabnahme über die gesamte Bauzeit.
- Creditreform Bonitätszertifikat (Crefozert)
Welche wesentlichen Ausstattungsmerkmale zeichen die Effizienz-Häuser 55 von Massivhaus Mittelrhein aus:
- Rollläden mit in die Rolllädenkästen integrierter Temperatur- und Feuchtigkeitsgesteuerter Be und Entlüftung
- Fußbodenheizung
- Heiztechnik Vaillant (Flexo-compact) mit multiMATIC App und Kühlfunktion
- Farbige Fenster
- Weru Fenster mit 3-fach Verglasung
- Schüco Haustür farbig mit thermisch getrennter Schwelle (10 Modelle zur Auswahl)
- Treppenmeister Massivholztreppe
- Luftdichte gedämmte Bodeneinschubtreppe
- Geflieste Vorwandinstallationen für WC und Waschbecken mit Edelstahlkanten - Einfassung
- Boden- und Wandfliesen bis 30/60 cm inkl. Sockelfliesen und Übergangsleisten
- Bodengleiche Dusche bis 1 m x 1m, 2,20 m hoch gefliest mit Glasseitenteil 1,2 m
- Dachüberstände vorangestrichen
- Schallgedämmte Fallrohre und vieles mehr...
Besichtigungstermine:
Sie möchten in Dürscheid wohnen? Rufen Sie mich am besten noch heute an und vereinbaren einen Beratungstermin. Am Ende ist es eine Frage der eigenen, persönlichen Bewertung, die den Unterschied macht.