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Attraktives Wohnhaus in ruhiger Lage 1
Kaufpreis: auf Anfrage
Wohnfläche: ca. 257 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 884 m²
Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 257 m²
Grundstück: ca. 884 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 152.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Die vielseitig nutzbare Immbobilie mit dem 884 qm großen Grundstück wurde 1975 in Massibauweise errichtet. Der Anbau, ebenfalls in Massibauweise 1998. Das Haus, mit einer Gesamtwohnfläche von 257 qm ist voll unterkellert und eine Investition in die Zukunft. Es eignet sich aufgrund seiner Raumaufteilung und seiner ruhigen lage hervorragend für eine junge Familie und später auch als Mehrgenerationenhaus.
Ausstattung:
Das Gebäude besteht aus zwei separaten Wohneinheiten sowie einem kleinen Apartement. Die Öl-Zentralheizung von 2003 sorgt für gleichmäßige behagliche Wärme im ganzen Haus. Das Erdgeschoss umfasst eine große Küche, einen hellen offenen Wohn-Essbereich, drei Schlafzimmer und ein Bad. Die Bodenbeläge im Ergeschoss bestehen aus Fliesen und modernem Laminat. Auf dem sichtgeschützen Balkon kann man in Ruhe relaxen.
Das Dachgeschoss besteht aus 4 Zimmern, Küche und Bad sowie einem Balkon. Das kleine Apartement im Keller (incl. Dusche/WC) mit eigenem Eingang. eigent sich sowohl als Büro oder als Hobby- und Freizeitraum.
Ausstattungsbeschreibung
Gartenhütte, Gartenteich und großer gemauerter Brunnen
Lage
Der Lennestädter Ortsteil Oedingen liegt in der Wirtschaftsregion der Südsauerlandes. Kidnergarten, Schule, Arztpraxis, Fitnesstudio sowie ein umfangreiches Breitensportangebot und eine Bäckerei sind vor Ort. Durch die gute Verkehrsanbindung sind weiterführende Schule sehr gut zu erreichen. Das Lennetal bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.
Sonstige Angaben
Die Immobilie wird in einen privaten Bieterverfahren angeboten. (Eigentümerzustimmung vorbehalten)
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert, nur Nichtraucher