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Auch für Eigennutzer!
Kaufpreis: € 126.000,00
Wohnfläche: ca. 183 m²
Zimmer: 8
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 126.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 183 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1930
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 111.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das freistehende Wohnhaus befindet sich in grüner, ruhiger Wohnlage, umgeben von Einfamilienhäusern und Gärten.
Es wurde bereits saniert und befindet sich in einem gepflegtem Zustand.
Die Wohnungen haben durchdachte Grundrisse und sind mit ihrer optimalen Raumgröße bei jung und alt gleichermaßen beliebt.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Grundstückseinfahrt.
Das großzügige, gepflegte Grundstück bietet viel Platz für Kinder, einen gemeinsamen Kaffeeplausch oder einen gemütlichen Grillabend.
Dies sorgt für eine angenehme Atmosphäre und natürlich für eine gute Mieterbindung.
Im Haus sind zwei nebeneinader liegende Wohnungen frei, so dass sich die Möglichkeit der Eigennutzung einer kompletten Etage bietet.
Da das Dach bereits mit einer Wärmedämmung versehen wurde, lohnt es sich ebenso über einen Dachgeschossausbau nachzudenken.
Sie sehen also, eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten!
Angaben Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06. 12. 2017
Energieverbrauchskennwert: 111,8 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? nein
Wesentliche Energieträger: Erdgas H
Baujahr: 1930
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und grünen Lage, in einem Ortsteil der großen Kreisstadt Borna.
Über die B 93, die B 95 und die neu entstehende A 72 gelangen Sie schnell an jeden Ort. Ebenso besteht eine gute Busverbindung.
Es handelt sich um eine gewachsene Wohngegend mit einer ausgewogenen Bevölkerungsstrukur.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Ärzte und Apotheke befinden sich entweder im Ort oder im nahegelegenen Borna. Im Gewerbepark Blumenroda, beim Landratsamt oder im Krankenhaus Borna, im Kraftwerk Lippendorf und bei DOW Chemikal sind viele Arbeitsplätze vorhanden.
Die grüne Lage im idyllischen Whyrathal mit seinen ausgedehnten Wäldern bietet Ihnen individuelle Möglichkeiten ihre Freizeit zu gestalten. So laden neben einigen neu entstandenen Tagebauseen, die bereits bestehende "Adria" mit Ihrem Surfclub, der Stausee Windischleuba und das Naherholungsgebiet Pahna Groß und Klein zum Baden ein.
Sonstige Angaben
gebrauchte Häuser.de, Jan Bäßler Immobilien, Ruststraße 1, 04229 Leipzig
Ansprechpartner: Jan Bäßler
Telefon: 0341 / 4120187
Mail: [email protected]
Internet: www.gebrauchteHaeuser.de
Zuständige Aufsichtsbehörde: Gewerbe und Ordnungsamt der Stadt Leipzig, 04092 Leipzig
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 183321915
Berufskammer: Industrie- und Handelskammer zu Leipzig
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, diese finden Sie unter: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Diese OS-Plattform dient als Anlaufstelle zur außergerichtlichen Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Händlern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen.
Unsere E-Mail-Adresse lautet: [email protected]
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen, Lage im Ort, Distanz zur Autobahn: 8.0, Distanz zum Bus: 1.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 30.0, Distanz zum Flughafen: 30.0, Distanz zur Gesamtschule: 4.0, Distanz zur Grundschule: 4.0, Distanz zum Gymnasium: 4.0, Distanz zur Hauptschule: 4.0, Distanz zum Kindergarten: 4.0, Distanz zur Realschule: 4.0, Distanz zu U-/S-Bahn: 4.0, Distanz vom Zentrum: 4.0, Distanz zu Naherholung: 2.0, Distanz zum See: 2.0, Distanz zum Strand: 2.0, Distanz zum Wandergebiet: 2.0