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Außergewöhnlicher Wohnsitz zur Miete
Kaltmiete: € 3.600,00
Wohnfläche: ca. 204 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: 01.02.2017
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 3.600,00Warmmiete: € 3.825,00
Kaution: € 10.800,00
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 204 m²
bezugsfrei ab: 01.02.2017
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Errichtet wurde das Haus Anfang der sechziger Jahre. Lediglich die typischen Stilelemente aus der Bauzeit weisen noch darauf hin und bilden einen charmanten Gegensatz zu dem heute Gebotenen.
Im Jahr 2010 wurde das Gebäude von Grund auf modernisiert und heutigen veränderten Wohnansprüchen angepasst. Man kann die Eingriffe in die Raumgestaltung getrost als kühn bezeichnen, da sie mit dem Ursprung wenig gemein haben. Konsequent haben die jetzigen Bewohner beim Umbau ihre persönlichen Vorstellungen vom Wohnen in einer gefragten Wohnlage umgesetzt.
Neben der veränderten Grundrissgestaltung spielte auch die Wahl der zu verwendenden Materialien eine entscheidende Rolle. Sie liefern den endgültigen Beweis für den Anspruch auf den gewünschten Wohnstandard - hier wurde nicht gespart.
Das Erdgeschoss ist offen gestaltet - Bewusst wurde auf Trennwände verzichtet und die großen Räume sorgen für Leichtigkeit und viel Lichteinfall durch die großen Fenster. Die Küche und der Wohn- und Essbereich gehen fließend ineinander über. Das Gästezimmer und das Gäste-Duschbad befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.
Vor einigen Jahren wurde auch im Obergeschoss für mehr Luft gesorgt und einige Wände entfernt. Ein Kinderzimmer ist kurzerhand zu einem Spielflur mit Arbeitsbereich umgewandelt worden. Heute gibt es auf dieser Etage ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein Kinderzimmer von 23 m². Das Badezimmer hat eine stattliche Größe von über 16 m² und bietet neben einer großen Dusche auch eine sehr schöne Badewanne.
Lage
Sie wohnen in einer ruhigen Villenstraße mit historisch gewachsener Bebauung. Während der vergangenen Jahre hat diese Straße durch respektable Neubauten und behutsame Modernisierung von Altbauten eine bemerkenswerte Aufwertung erfahren.
Von hier aus erreichen Sie die S-Bahn und das neue Einkaufszentrum am Blankeneser Bahnhofsplatz in wenigen Minuten. Ein paar Schritte weiter liegt der alte Ortskern mit dem mehrmals wöchentlich stattfindenden Wochenmarkt und einer reichlichen Auswahl an Ladengeschäften für den täglichen Bedarf sowie Cafes und sonstiger Gastronomie.
Sonstige Angaben
- Gewünscht wird ein Zeitmietvertrag bis zum 31. August 2020
- Es werden eigene Versorger-Verträge für Gas, Wasser und Strom abgeschlossen
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg