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Äußerst gepflegtes Reihenmittelhaus

Preis: 375.000,00

Region: Ruhpolding, Bayern

Anzeige vom: 18 Juli, 4:34

ID: r6Xldvz6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 375.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 76 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 375.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 76 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 130.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das äußerst gepflegte und voll unterkellerte Reihenmittelhaus (Vierspänner) in Massivbauweise wurde im Jahre 1994 auf einem Grundstück mit 76 m² (Realteilung) erbaut * Da sich unter den Terrassen und Gartenflächen dieses 4-Spänners die Tiefgarage befindet, wurde eine Grunddienstbarkeit eingetragen, so dass für die Eigentümer dieses Reihenhauses eine Gartenfläche im Ausmaß von ca. 41,48 m² als Terrasse und als Garten zu nutzen ist * ca. 110 m² reine Wohnfläche inkl. ausgebautes Dachgeschoss zzgl. Süd-West-Terrasse und 2 Süd-West-Balkone * Ausstattung: Holzfenster mit Isolierglas
Bodenbelag: größtenteils Laminat und Fliesen * Einbauküche * Schiebetüre zur Küche und zum Wohnzimmer * Maßangefertigter Nischenschrank im 1.OG * Treppen gefliest * Markisen auf der Süd-Westterrasse * Kachelofen mit maßangefertigter Sitzbank (ca. 7 Jahre alt) * Alle Kellerräume sind gefliest * Öl-Zentralheizung - Öltank mit 5.000l im Keller * Eine Tiefgarage wurde von dem damaligen Bauträger erbaut. Bislang hat die Verkäuferin einen TG-Stellplatz für EUR 45.- monatlich angemietet (dieser kann auch weiterhin angemietet werden!) * Das Haus ist zum 01. Oktober 2016 beziehbar

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 120,00 m², Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09189014

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