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Ausgestattete Kfz-Meisterwerkstatt mit 3000 m² Grundstück zu verkaufen
Preis: € 235.000,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Nutzfläche: ca. 255 m²
Kostenübersicht
Preis: € 235.000,00
Käuferprovision: Die Courtage für den Käufer beträgt 7,14 % inkl. MwSt. verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Objektdaten Halle/ Produktionsfläche
Grundstück: ca. 3095 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Zum Verkauf angeboten wird eine etablierte Kfz-Meister-Werkstatt inklusive Grundstück mit Werkhalle und vorhandener Ausstattung.
Die Werkhalle wurde im Jahr 2000 fertiggestellt. Ihre Größe liegt bei ca. 200 m² Arbeits- und Nutzfläche. Die Deckenhöhe beträgt ca. 4 m. In der Halle befinden sich drei 2-Säulen Hebebühnen mit einer jeweiligen Tragkraft von 2,5t, 3t und 4t.
Neben der Halle gibt es zusätzlich ein kleines Bürogebäude mit Umkleidemöglichkeiten, WC und Dusche sowie 2 Container, von denen einer als Lagerfläche und der andere als Heizungsraum genutzt wird.
Die Werkstatt ist unter anderem ausgestattet mit:
- Bremsenprüfstand
- Auswuchtmaschine
- Abgasmessgerät
- E-Schweißgerät
- Klimaservicegerät
- Diagnosegerät
uvm.
Im Außenbereich bietet das Grundstück geräumige Stell- und Präsentationsflächen. Auch die Nutzung als Kfz-Aufbereitung & Handel wäre daher denkbar.
Das Grundstück ist alarm- und videogesichert.
Es ist verkehrsgünstig gelegen. Über den bisherigen Nutzungszeitraum wurde die Werkstatt ohne größeren Werbeaufwand betrieben und war dennoch stets ausgelastet. Vielfältige Werbemöglichkeiten sind allerdings vorhanden.
Wünschenswert wäre die Übernahme eines erfahrenen und fähigen Kfz-Mechaniker Gesellen.
Der Energieausweis wird gegenwärtig erstellt. Er kann vom Interessenten bei der Besichtigung eingesehen werden.
Auf dem Grundstück befindet sich der Funkmast eines Mobilfunkbetreibers. Die jährliche Pachtzahlung beträgt hier ca. 2000 €.
Lage
Die Ortschaft Angersdorf, mit einer Einwohnerzahl von ca. 1150 Personen, ist seit der Eingemeindung 2010 zur Gemeinde Teutschenthal zugehörig und liegt westlich der Großstadt Halle (Saale), an Halle Neustadt angrenzend. Die Salzstraße verfügt dabei über eine sehr schnelle Anbindung zum Gewerbegebiet Halle-Neustadt sowie der Autobahn 143 und darüber zur A 38.
Das Zentrum Halles (Entfernung ca. 7km) ist über die B 80 gut erreichbar.
Sonstige Angaben
Für die Richtigkeit der Angaben übernimmt der Anbieter keine Haftung, da diese auf Angaben der Eigentümerseite beruhen.
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Immobilienmakler
Talstraße 10, 06120 Halle
Ansprechpartner: Andreas Proske
Mobil: 0172 - 54 82 395
Bitte rufen Sie uns an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Stichworte:
Hallenhöhe: 4,40 m, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen