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Ausnahmegrundstück mit traumhafter Blicklage

Preis: 69.500,00
Region: Weilbach, Bayern
Anzeige vom: 16 Februar, 13:38
Aufrufe: 0
ID: b1bAwwx6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 69.500,00

Grundstücksfläche: ca. 855 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 69.500,00

Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 855 m²

Objektbeschreibung

Dieses Ausnahmegrundstück in Süd-Ostausrichtung, liegt in einer unverbaubaren, traumhaften Blicklage.

Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen, das ruhige Wohngebiet ist ideal für Familien.

Das vollerschlossene Grundstück ist sofort bebaubar.

! ! ! PROJEKTIERUNG MÖGLICH ! ! !

Lage

Der idyllische Ort Weilbach, liegt in einer beliebten Urlaubs- und Erholungsregion, mitten im Naturpark Odenwald. und gehört mit seinen 2.239 Einwohnern zum Landkreis Miltenberg.

Der Ort verfügt über ein intaktes Gemeinwesen, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Zahnarzt, Physiotherapiepraxis, Bücherei, Kindergarten, Kinderkrippe und Grundschule sind vorhanden.

In 6 Minuten sind sie in Amorbach und in 10 Minuten in Miltenberg. Dort ist die Infrastruktur auf sehr hohem Stand. Hier finden sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Gymnasium und Realschule.

Weilbach bietet auch zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Der Naturpark Bergstraße-Odenwald ist ideal für Wanderungen oder Fahrradtouren. Abgerundet wird dies von einem breit gefächerten kulturellen und sportlichen Angebot.

Über die B 469 erreicht man das Rhein-Main-Gebiet in nur 45 Minuten, Amorbach 4,5 km (6 Min.), Kleinheubach 6,5 km (7 Min.), Miltenberg 7 km (10 Min.), Wertheim 38 km (42 Min.), Aschaffenburg Innenstadt 41 km (40 Min.)

Sonstige Angaben

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte:
Bundesland: Bayern

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