Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Cloppenburg (Kreis)
Barßel 1268 - Einfamilienhaus im Fehnhausstil
Kaufpreis: € 169.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 1406 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 169.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 1406 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1914
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 108.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
In Barßel Ortsteil Elisabethfehn idyllisch direkt an einem noch schiffbaren Kanal gelegen steht dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahre 1914 - in den letzten Jahren komplett und umfangreich renoviert und auf einen neuen Standart gebracht - mit 3 Zimmern / Küche / Badezimmer etc. mit ca. 120 m² Wohnfläche auf einem 1.407 m² großen Grundstück zum Verkauf.
OBJEKTBESCHREIBUNG
- Erdgeschoss -
Eingangsbereich / Diele
Küche mit Einbauküche
Hauswirtschaftsraum
Wohnzimmer mit Holzheizofen und Zugang zum Wintergarten
Schlafzimmer
Büro
Badezimmer mit Wanne
Gäste WC mit Duschbad
Abstellraum
Flur
Heizungsraum
schöner neuwertiger Wintergarten mit Blick in den Garten und auf den Kanal
- Obergeschoss -
nicht ausgebaut ! ( Ausbaureserve ! )
- Kellergeschoss -
kleiner Kellerraum
Im Außenbereich gibt es eine große Garage mit Werkstatt
Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich eine benachbarte Grünfläche von ca. 1.320 m² hinter diesem Objekt zu erwerben.
Lage
Das Objekt liegt idyllisch am historischen und immer noch schiffbaren Elisabethfehnkanal.
Alle Erfordernisse für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen bzw. in wenigen Minuten mit dem Auto im benachbarten Barßel,
Sonstige Angaben
interne AVV Objekt-Nr. EFH 1268
ENERGIEDATEN gemäß EnEV
---------------------------------------
Baujahr 1914
Berechnungsgrundlage VERBRAUCH
Energieart GAS
Energiewert 108,5 kWh ( m² a )
Energieklasse D
Der Energieausweis liegt uns vor.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.
Die Maklercourtage beträgt 5,95 % incl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis.
ZINSTIEF AM KAPITALMARKT
Warum Miete zahlen, wenn Sie mit dem gleichen Betrag
ein Darlehen für Ihr eigenes Haus abzahlen können ?
Sprechen Sie uns an und lassen Sie sich beraten !
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen, Befeuerungsart: Erdgas