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BASSUM: ALTES 6-ZIMMER-STADTHAUS SUCHT NEUE FAMILIE MIT IDEEN
Kaufpreis: € 123.000,00
Wohnfläche: ca. 141 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 746 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 123.000,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 141 m²
Grundstück: ca. 746 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1909
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Von außen sieht man dem Haus sein Alter nicht an, aber schon im Eingangsbereich verraten manche Details, dass es einige Jahre mehr sind, als vermutet. Wer mag, wird einige davon erhalten und den Charme des alten Stadthauses wieder aufleben lassen. Das Haus wurde im Lauf der Zeit mehrere Male aus- und umgebaut, die letzten Anpassungen stammen aus den 1980ern. Die Ausstattung und der Zustand erfordern somit eine umfangreiche Renovierung und Modernisierung. Der Grundriss im Haus und der Außenbereich haben eine Menge Potential für verschiedenste Wohnideen. Das Grundstück ist zwar schmal, hat aber eine Zufahrt auf der Rückseite, und bietet, zusammen mit den Nebengebäuden, viele Möglichkeiten für manches Hobby.
Ausstattungsbeschreibung
- Massivbauweise mit Putz- und Klinker-
Außenfassade, teilw. Riemchen
- Haustür in Kunststoff
- isolierverglaste Holzfenster (1986/87)
- Rollläden, im Wohnzimmer elektr.
- Öl-Zentralheizung von 1978*
- modernes Duschbad im Erdgeschoss
- Vollbad im Dachgeschoss
- teilweise Dielenboden
- Treppe aus Holz
- Dachboden
- Teilkeller, mit Luftschutzbunker
- drei Nebengebäude
- Zufahrt auf Grundstücksrückseite
Hinweise:
- Dem Kauf muss ein Gericht zustimmen
- Feuchtigkeit im Keller, leichte Feuchtigkeit im Flur; teilweise fehlende Ortgangplatten; Fenster teilweise undicht
- *Laut Energieeinsparverordnung müssen Heizkessel, die älter als 30 Jahre sind, innerhalb von zwei Jahren nach Immobilienerwerb ausgetauscht werden.
Lt. unverbindlichem Onlinevergleich sollte unter dieser Adresse DSL bis zu 50.000 kBit/s verfügbar sein.
Lage
Sie wohnen hier absolut zentrumsnah. Einkaufsmöglichkeiten liegen in Fußweite, auch die Schulen sind gerade zwei Kilometer entfernt. Pendler können über die nahe B51 nach Bremen gelangen oder sie nutzen die Bahnanbindung mit halbstündlichen Zügen nach Bremen und Osnabrück.
Sonstige Angaben
EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ ZU DIESEM OBJEKT
können Sie unter
www.zelle-immobilien.de/einfamilienhaeuser.php?a=detail&kennung=1360
zum sofortigen Download anfordern.
IMMOBILIEN SIND ZELLE-SACHE:
- Größtes Angebot im Raum Syke, Weyhe und Stuhr
- Vermittlung von zinsgünstigen Finanzierungen und Fördermitteln
- Marktgerechte Bewertung als Mitglied des Gutachterausschusses
Stichworte:
Nutzfläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2