Bauernhof in ruhiger Ortsrandlage!

Kaufpreis: € 149.000,00

Wohnfläche: ca. 274 m²

Zimmer: 12

Grundstück: ca. 21295 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 274 m²

Grundstück: ca. 21295 m²

Zimmer: 12

Energie & Baujahr

Baujahr: 1880

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergiebedarf: 298.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Am Rande der Großgemeinde Neuenstein in sehr ruhiger Ortsrandlage bietet dieser geräumige Bauernhof zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Der Ort liegt eingebettet im hessischen Bergland zwischen Fulda und Kassel, im Wanderparadies Knüllgebirge (Rotkäppchen Land) umgeben von Wiesen und Wäldern und ist nur 5 Autominuten von der BAB A7 - Hattenbacher Dreieck - bzw. 15 Autominuten von Bad Hersfeld entfernt.

Der Bauernhof wurde im 19. Jahrhundert erbaut und Mitte der 60er Jahre zu einem geräumigen Wohnhaus umgebaut. Weitere Renovierungen sowie der Ausbau vom Dachgeschoss folgten in den 90er und den darauffolgenden Jahren. Das gepflegte Haus mit ca. 275 m² Wohnfläche eignet sich bestens für die große Familie oder mehrere Generationen. An dem Wohnhaus grenzt eine große Scheune mit ehemaliger Stallung und integrierter Garage. Ein weiteres Gebäude, das sich auf dem ca. 4.483 m² großen Grundstück mit kleiner Wiese befindet, ist ein ehem. Stallgebäude mit Maschinenhalle. Nur wenige Fußminuten vom Hof entfernt liegen zwei Grünflächen, mit insgesamt 16.812 m² nah beieinander. Der Hof bietet vielfältige Möglichkeiten und ist bestens geeignet für Wohnen und Leben mit privater Pferdehaltung, kombiniert mit Eigenversorgung. Neben Pferden werden sich hier auch Kühe, Schafe, Ziegen und Federvieh wohl fühlen.

Wenn Ihr Kaufinteresse geweckt ist und Sie mehr über das Angebot wissen möchten, senden wir Ihnen gerne das Exposé zu oder vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin vor Ort.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 274,00 m², Bundesland: Hessen, Gemeindecode: 06632001