Bebautes und langfristig vermietetes Grundstück im Krefelder Hafen

Preis: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 9500 m²

Kostenübersicht

Preis: auf Anfrage

Käuferprovision: 3 %

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 60000 m²

Objektbeschreibung

Das Objekt im Krefelder Hafen verfügt über ca. 60.000 m² Grundstücksfläche. Auf dieser stehen 2 Produktionshallen mit einem kleinen Bürotrakt.

Ausstattung allgemein:
- Andienung: ebenerdig
- Bodenbelastbarkeit: ca. 5 t/m²
- LKW-Waage
- Trafo Station

Ausstattung der Büroflächen:
- gemäß aktuellen Standards funktional ausgestattet

Allgemeine Informationen:
- Bonitätsstarker Mieter
- Hafen- und Gleisanschluss möglich
- GI-Gebiet
- GRZ: 0,8
- BMZ: 9,0

Lage

Das Objekt befindet sich in Krefeld Linne. Die Autobahnanschlussstelle der A57 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Von hier aus besteht eine sehr gute Verbindung zum Großraum Düsseldorf.

- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Düsseldorf: ca. 25 Min.
- Fahrzeit zum Krefeld Hafen: ca. 5 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 20 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 30 Min., Haltestelle "Rheinhafen"

Sonstige Angaben

Kein Energieausweis vorhanden / in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Stichworte:
Nutzfläche: 9500,00 m², Gesamtfläche: 9830,00 m²