Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Berlin
Berlin-Charlottenburg - 3 Zi - Für Frontalsanierer - FREI in 3 Jahren
Kaufpreis: € 259.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 259.000,00
Käuferprovision: 7,14% (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Hausgeld: € 340,24Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1918
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 100.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand. Ein Altbau aus der Gründerzeit. Der Hauseingang ist mit Marmorplatten und edlem Stuck verziert. Der Vor- und Innenhof ist schön angelegt. Die Gewerbeeinheit liegt Straßenseitig. Die Rendite liegt im Moment bei 3,14%
ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
1. die Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
2. Wert des Energieverbrauchskennwert für das Gebäude: 100,0 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser ist NICHT enthalten.
3. Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: FERNWÄRME
4. Bei Wohngebäuden das im Energieausweis genannte Baujahr: 1918
5. Bei Wohngebäuden die im Energieausweis genannte Energieeffizienzklasse: Bei neuen Energieausweisen ab 01.05.2014 enthalten.
Ausstattungsbeschreibung
Es handelt sich hier um ein ebenerdiges vermietetes Gewerbe. Es ist kündbar zum 31.12.2019 und nach freiwerden besteht potentiell die Möglichkeit das das Gewerbe zu einer Wohnung umgenutzt werden kann. Das Gewerbe wird als Teileigentum mit Teileigentumsanteilen, nicht nach Qm-Größe verkauft. Weitere Details auf Anfrage. Die allgemeinen Bilder wurden erstellt von http://edle-panoramabilder.de/.
Lage
Das Objekt liegt in einer parallel Strasse zum Kaiserdamm in einer ruhigen und geschützten Lage. An arbeitsreichen Tagen gelangt man innerhalb von kürzester Zeit zum U-Bahnhof Kaiserdamm oder auf die Autobahnauffahrt am Messedamm. Möchte man einen erholsamen Tag verbringen lockt der naheliegende Lietzensee für Spaziergänge oder aber auch die belebte Wilmersdorfer-Einkaufsstraße.
Sonstige Angaben
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14 % inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Verdient und fällig bei Beurkundung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon, Fax und Email. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist.
Rüdiger Wilkanowski Immobilien
Sie erreichen uns wie folgt:
Uwe Meyer Immobilien
Telefon: 0177-78 86 803
Fax: 030 / 85605613
Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt, und freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen.
Weitere interessante Angebote finden Sie auch im Internet unter www.wilkanowski-immobilien.de.
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen ?
Wir suchen im Stadtgebiet von Berlin Immobilien (freie Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser). Sprechen sie uns gerne an oder vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit uns: 030-85605612.
Stichworte:
Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Wohnungsnr.: UMI TE 02