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Bernau am Chiemsee - s. gepfl. und gmtl. möblierte 2-ZW m. gut geschn. Balkon und Kfz.-Stellpl.in ruh., anspr. Lage

Preis: 530,00
Region: Bernau a. Chiemsee, Bayern
Anzeige vom: 3 Oktober, 8:00
Aufrufe: 0
ID: 04glxqk6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 530,00

Wohnfläche: ca. 51.7 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: nach Absprache

Teilmöbliert, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 530,00    

Nebenkosten: € 130,00

Kaution: € 1.590,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 51.7 m²

bezugsfrei ab: nach Absprache

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 73.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese gemtl. eingerichtete, gepflegte 2-Zimmerwohnung befindet sich in einer ortstypischen, 10 Parteien umfassenden kleinen Wohnanlage mit Blick in einen wunderschön begrünten Garten.

Das Schlafzimmer ist vom Mieter selbst zu möblieren (die Einrichtung auf den Fotos wurde bereits entfernt), das Wohnzimmer ist sehr ansprechend mit einem wunderschönen Bauernschrank, Schlafsofa, Essecke, Sidebord, Flachbildschirm und diversen Accessoires eingerichtet.

Im Bad befindet sich neben Dusche, Waschbecken und WC noch eine Waschmaschinenanschluss; Wasch-/Trockenraum ist zusätzlich im Keller.

In einer zum Wohnraum offenen Nische ist die Einbauküche, die mit Kühlschrank mit Gefrierfach, Elektroherd mit Backofen und Spülmaschine ausgestattet ist.

Noch im Laufe des Monats werden alle Fenster erneuert und gegen moderne Holzisolierglasfenster getauscht.

Der sonnige Balkon ist gut geschnitten und bietet nicht nur für Balkonmöbel sondern auch z.B. für Pflanzen oder ein Wäschegestell ausreichend Platz.

Zu der Wohnung gehört ein Kfz.-Stellplatz und ein Kellerraum.

Lage

Kaum ein anderer Ort im Chiemgau ist so vielseitig wie Bernau am Chiemsee. Die einzigartige Lage direkt am Chiemsee und am Fuße der Kampenwand, macht Bernau zu einem beliebten Ort für diverse Freizeitaktivitäten.

Zu den vielfältigen Freizeitmögklichkeiten zählen u. a. das Hallenbad, die Kletterhalle, der Minigolfplatz, endlose Wanderwege und nicht zu vergessen der Chiemsee, der nicht nur zum Baden, Surfen und Segeln einlädt.

Die Infrastruktur als auch die Verkehrsanbindung sind optimal; das Objekt liegt unweit des Zentrums, ca. 300m von Bahnhof entfernt.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
siehe Grundriss und Fotos (in Kürze folgen weitere Bilder).

Allgemeines:
Wir handeln im Auftrag des Eigentümers. Besichtigungen sind jederzeit nach telefonischer Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich.
Die vorbezeichneten Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers und entziehen sich unserer Haftung. Irrtum vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend.

Datenschutz:
Datenschutz
Ich/wir willige/n ein, dass meine/unsere personenbezogenen Daten erhoben, verarbeitet, genutzt und gespeichert werden. (Personenbezogene Daten werden nur erhoben, soweit sie zur ordnungsgemäßen Durchführung der vertraglichen Beziehungen erforderlich sind. Die Datenverarbeitung erfolgt im Rahmen der Datenschutzbestimmungen. Die von uns gespeicherten Daten werden ausschließlich zum eigenen Zweck genutzt).

Maklerempfehlung:
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